Vente maison 7 pièces 250 m² Jassans-Riottier (01480)

Sur la commune de LIMAS, villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 203 m², comprenant 6 chambres, entièrement rénovée en 2024 et dotée de prestations de qualités. Vous trouverez de plain-pied, un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour-salon très lumineux d'environ 45 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Est avec une vue maginifique sur le val de Saône, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, dressing, une salle d'eau et WC. Sa localisation lui offre une absence totale de vis-à-vis et une vue dégagée à l'Est sur le Val de Saône. Un grand sous-sol accueillant un garage pour 2 / 3 voitures avec portail électrique, une buanderie avec douche, un atelier, une cave et un local de stockage. L'ensemble édifié sur un terrain arboré de 1836 m². Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. À votre disposition Claude BOISSON au 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 347 924 193 R. S.A. C Mâcon.

Saint bernard, proche anse, au centre du village : véritable cocon pour cette belle propriété élégante et en parfait état : élevée sur 2 niveaux et ouverte directement sur terrasse et jardin. Elle se déploie sur 275 m² hab et comprend au rez de jardin : une vaste entrée et son bureau, un salon lumineux et chaleureux, cheminée traversante, cuisine - salle à manger en enfilade et sa verrière au sud. Cellier-buanderie et accès au garage de 40 m². À l'étage : un salon bibliothèque de 59 m² et 4 chambres, 2 salles de bains. Maison en parfait état général, rénovation de qualité, très beaux matériaux, décoration sobre et raffinée. Toutes les pièces de la maison sont lumineuses, chaleureuses. Il se dégage une certaine douceur de vivre. Nous sommes proche de toutes les commodités : gare sncf proche (anse), accès a6, villefranche, lyon. Terrain clos de 750 m², piscine, cour et jardin. Idéal propriété de famille. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Saint-bernard - exclusivité yannick sauvignet / gwenaele dahoui. Ambiance contemporaine et vue dégagée pour cette maison de 2017 alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, suite parentale de plain-pied, 3 chambres à l'étage, bureau indépendant, buanderie, garage double. Jardin paysager entièrement clos, accès au garage en enrobé, piscine 5x5,2 terrasses sud sw et nw affranchies de tous vis à vis. Proximité immédiate de la voie bleue pour vos balades à vélo, pédestres ou vos running. 300 m du bourg, de l'école et des commerces, 1 km de la plage du plan d'eau du colombier, 2 km de la gare de anse, 6 km entrée a6-a46,25 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LIMAS - Située sur les hauteurs du village, proche des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d'exception construite en 2022 offre une surface d'environ 257 m². La maison dispose d'un grand espace de vie qui bénéficie d'une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux haut de gamme et de qualité apportent confort et élégance à l'ensemble, qui se compose de 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, le tout réparti sur deux niveaux. Côté détente, on trouve une piscine intérieure ainsi qu'un salon home cinéma. L'extérieur offre quant à lui une surface de 1180 m² environ avec une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 760€.

FAREINS - Au cœur du charmant village de Fareins, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de village d’environ 255 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la propriété s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse équipée d’une cuisine d’été et bordée d’un bassin à poissons. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle à manger complètent les espaces de vie. L’étage dessert six chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. De vastes greniers viennent compléter ce niveau et offrent de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, abrite une piscine, véritable espace de détente pour les beaux jours. Une magnifique cave ainsi qu’une dépendance, idéale pour créer un studio indépendant ou un espace de travail, viennent parfaire ce bien. Un lieu de vie rare, mêlant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5254€ ~ 7109€.

Rare sur le secteur ! Un véritable havre de paix ! Située en plein coeur de fareins, et pourtant insoupçonnable, cette élégante et spacieuse maison de 250 m² habitables ( + 100 m² aménageables) offre le cadre parfait pour une vie de famille. Les différents espaces de vie et les 6 chambres sont judicieusement répartis pour conférer à chacun confort et intimité. Côtés extérieurs, un premier espace terrasse jouxtant une cuisine d'été promet d'agréables moments de convivialité. Un magnifique jardin paysagé et une belle piscine complètent à merveille cette propriété (parcelle de 1250 m²). L'hiver, vous bénéficierez de la chaleur d'une cheminée à foyer ouvert et de la performance d'une pompe à chaleur. D'autres prestations insolites à découvrir lors de votre visite. Cette bâtisse chargée d'histoire, alliant cachet et élégance, est ancrée dans un environnement définitivement calme et paisible. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez carole favard-franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .