Vente maison 7 pièces 298 m² Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 350 mètres de l'océan et à proximité du port de plaisance de Jard-sur-Mer, cette maison chaleureuse et bien entretenue développe 145 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, à la fois pratique et convivial. Le séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son ambiance cosy grâce à la cheminée à insert. Une climatisation réversible assure le confort en toute saison. Attenante, une véranda de 15 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, est indépendante et entièrement aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative (douche et vasque). Une seconde salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée, est à disposition. L'entrée avec placard intégré et des WC séparés viennent compléter les pièces de vie. À cela s'ajoute un studio indépendant d'environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif. Un grand garage d'environ 30 m² complète l'ensemble. Les commerces du centre-ville se trouvent à 1 km, les plages sont accessibles à pied, et le port à seulement 500 mètres : un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Une maison idéale aussi bien pour un projet de vie à l'année qu'une résidence de vacances en bord de mer. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier résidentiel de Jard-sur-Mer Dans un environnement calme, dans une impasse, cette maison construite en 1997 propose 148 m² habitables sur une parcelle de 910 m² soigneusement aménagée. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux espaces salon se distinguent, l’un étant équipé d’un insert à granulés, idéal pour les soirées d’hiver. Côté nuit, trois chambres sont disposées au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d’eau. Une salle de bain complémentaire, avec baignoire, douche et WC, vient compléter cet espace. Un WC indépendant est également accessible depuis l’entrée, pour plus de confort au quotidien. Un cellier, une buanderie et un garage viennent compléter les annexes, offrant un bel espace de rangement. À l’étage, un bureau permet de télétravailler ou se détendre, avec accès direct à un solarium bien exposé. La maison est chauffée grâce à une cuve à gaz enterrée, complétée par l’insert, pour une performance équilibrée. Le DPE est classé en D, gage de confort thermique. Et pour prolonger les instants de détente : une piscine équipée d’un espace jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant, pour des moments de bien-être et de sport à domicile. Liner de la piscine changé en 2024. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux abris de jardin offrent un rangement fonctionnel et discret. Cette maison combine espace, luminosité et calme. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire, pour vivre pleinement l’esprit bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à deux pas de tous les commerces du centre ville de Jard sur Mer, découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m², pensée pour le confort, la convivialité et la douceur de vivre. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec placard vous accueille et donne le ton : ici, tout a été conçu pour vous faciliter la vie. L'espace de vie s'articule autour d'un superbe séjour lumineux de près de 50 m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec placard intégré complète harmonieusement cette partie jour. Attenant à la cuisine, un grand cellier-buanderie de 8 m² vient renforcer le côté pratique du quotidien. L'atmosphère est chaleureuse, les volumes généreux, et la lumière naturelle omniprésente. Côté nuit, vous trouverez deux autres belles chambres, une vaste salle d'eau élégamment aménagée avec double vasque et une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le tout s'organise autour d'un charmant patio intérieur, véritable puits de lumière et havre de paix qui confère à cet espace une ambiance sereine et intime. La séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit garantit calme et tranquillité à chacun. À l'extérieur, la maison se prolonge par une spacieuse terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Sud, équipée d'un store banne électrique : un lieu idéal pour les repas ensoleillés ou les soirées d'été en toute quiétude. Une véranda vient compléter l'ensemble pour profiter de la lumière en toute saison. Le garage attenant de 28 m², avec belle hauteur sous plafond, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il dispose également d'un évier et d'une douche, parfaits pour les retours de plage. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à l'espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures sur la propriété. La maison bénéficie d'équipements de qualité : double vitrage renforcé, volets roulants électriques, plancher chauffant avec régulation pièce par pièce, aspiration centralisée ? Le tout dans un état d'entretien irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pratique et éco-responsable : une réserve d'eau de pluie enterrée de 3500L permet d'alimenter les sanitaires et les équipements ménagers. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf. : 03955 maison 4 chambres -180 m² - quartier boisvinet ! Vous rêvez d'une villa spacieuse et moderne. Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 180 m², située dans le quartier prisé de boisvinet, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec vestiaire, suivie d'un wc avec lave-mains pour plus de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie pratique et une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc, offrant intimité et confort. À l'étage, un palier vous mène vers un espace détente parfait pour se relaxer. Vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'un abri de jardin pour vos outils et d'un chemin d'accès piéton qui vous mène à votre petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et sécurité avec une alarme volumétrique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre future maison ! Classe energie : b- classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur .

Située dans un environnement paisible et prisé, à seulement 300 mètres de l'océan, cette belle maison allie charme et authenticité. Vous serez séduit dès l'entrée par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Composée d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé, idéale pour des moments de convivialité, de quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes, une cuisine d'été et un garage attenant. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Le tout s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 960 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur garanti pour cette villa contemporaine de 2020, toujours sous garantie décennale, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et douceur de vivre. Ici, tout invite à poser ses valises et savourer le quotidien. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec son espace salon cocooning et sa cuisine américaine aménagée et équipée s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère conviviale. La grande baie vitrée s'ouvre sur une vaste terrasse en bois couverte et fermée par des baies vitrées, offrant une vue apaisante sur le potager et les arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre de près de 17 m² avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et un second WC séparé. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une terrasse en bois couverte exposée plein Sud, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Le jardin clos de 342 m², agrémenté d'un potager, d'un forage, d'un abri bois et d'un atelier, complète parfaitement ce havre de paix. Un garage et un vaste cellier-buanderie viennent apporter des espaces de rangement généreux et fonctionnels. Située au calme d'une impasse en plein centre-ville, cette villa offre le luxe rare de rejoindre tous les commerces à pied tout en préservant une tranquillité absolue. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison est une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen dans un cadre moderne et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .