Vente maison 7 pièces 163 m² Izon (33450)

En exclusivité - maison 6 pièces 177 m² avec jardin paysagé 1498 m² et piscine chauffée au prix de 374 000 euros - honoraires en charge vendeur dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée développe et s'organise autour d'un élégant salon salle à manger d'environ, sublimé par une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie. Un bureau ou salon détente idéal pour le télétravail, le sport ou les moments de relaxation, ainsi qu'un espace chaufferie et un toilette indépendant viennent parfaire ce niveau. La cheminée en pierre confère au salon un cachet unique et authentique. Une pièce indépendante permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et festive, avec une cave à vin intégrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysagé s'articule harmonieusement autour d'une magnifique piscine chauffée 10 x 5, d'une terrasse conviviale et d'un terrain de pétanque idéal pour partager de beaux moments. Un garage, un atelier ainsi qu'un second garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité dans un environnement calme. Cette maison, rare sur le secteur, est un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe e- 253 kwh ep / m2. An ges e- 55 kg eqc02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - paco chevalier - pierre vous propose : dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison de 144 m² dotée d’un sous-sol intégral aménagé et édifiée sur une parcelle paysagée de 2 000 m² sans vis-à-vis, constructible et divisible intérieur & volumes • quatre grandes chambres (>12 m²), confortables et lumineuses, • deux salles de bains modernes • cuisine équipée ouverte donnant sur l’une des terrasses, • salon / séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, baigné de lumière. Le sous-sol : un potentiel inépuisable ce niveau complet est accessible directement depuis la maison. Il est déjà aménagé — idéal pour créer une salle de sport, un home cinéma, un atelier, un espace de télétravail ou de loisirs. Extérieur & agréments • jardin paysager, terrasses multiples pour profiter du plein air, • terrain plat de 2 000 m², propice à la détente, activités extérieures • aucuns travaux à prévoir : bien entretenu, en parfait état. Aspects techniques & confort • chauffage par pompe à chaleur (efficace pour les consommations) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paco chevalier - pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de izon sous le numéro 990955205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Izon, découvrez cette maison contemporaine de 2015, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, offre une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une parcelle sans vis à vis avec une dépendance de 18 m², terrasse couverte et portail électrique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Iad France - Emilie Galardini vous propose : * Charmante Maison de 102 m² avec Jardin Arboré et Piscine à Izon * Bienvenue dans cette ravissante maison de 102 m² située à Izon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1998, cette propriété se distingue par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. * Description des Pièces : * - 5 Pièces au total, comprenant 3 Chambres lumineuses, un Bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une salle d'eau pratique et un WC séparé. - Spacieuse Cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Salle à Manger conviviale pour partager des moments de convivialité. - Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. * Avantages de la Propriété : * Cette maison offre un excellent espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Son jardin arboré de 770 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. La piscine chauffée vous offrira des moments de détente et de loisirs inoubliables. * Environnement et Commodités : * Le quartier résidentiel calme et sécurisé vous assure une qualité de vie optimale. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. * Autres Informations : * - Bon état général, pas de travaux à prévoir. - Chauffage via pompe à chaleur réversible et alimentation électrique avec panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable. - Parking, Garage. Cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme. Profitez d'une entrée accueillante menant à un salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour votre confort. Un cellier pratique et un débarras transformé en buanderie, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Détendez-vous dans la véranda où entraînez-vous dans l'espace sport aménagé dans l'ancien garage qui offre également d'autres possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours autour d'une sublime piscine de 4 x8 m, à l'eau cristalline. Un grand garage de 35 m² offre un rangement supplémentaire intéressant. Vous disposerez également d'un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris camping-car ou caravane, grâce à deux portails d'accès. Cette maison, soigneusement entretenue et décorée avec goût, n'attend plus que vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : IZON, Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant des prestations de qualité. Construite en 2015, cette maison individuelle d'une surface habitable de 112 m² vous séduira par son design moderne et son agencement fonctionnel. La maison est composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale (avec salle d'eau privative et dressing), de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec fenêtre et lave mains, d'une terrasse couverte exposée au sud et d'une deuxième terrasse exposée à l'ouest sans vis à vis ainsi que d'un abri jardin de 18 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Implantée sur un terrain de 600 m² environ, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les belles soirées d'été pourront être appréciées dans le jardin, idéalement orienté pour profiter du soleil. Les finitions de cette maison sont de qualité avec des matériaux modernes et durables. Le chauffage individuel par plancher chauffant (PAC) ainsi que le poêle à bois assurent un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement. Située dans un quartier calme, cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une nouvelle maison moderne à Izon, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement confortable et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Izon, maison familiale sans aucun travaux à prévoir d'environ 150 m² qui se compose de : 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), 1 bureau, une pièce de vie de 55 m² ouverte sur la cuisine, buanderie et 2 WC. Le tout avec un jardin de 600 m² avec garage et terrasse au calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Iad France - Dorian Millet vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une maison contemporaine de 118 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard, desservant un séjour de 50 m² lumineux par ses deux baies vitrées, une cuisine ouverte bien équipée et son cellier attenant. Découvrez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, trois autres chambres avec placard, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 1144 m², avec son portail coulissant motorisé, son espace de stationnement pour plusieurs véhicules et son local vélo. Sur l'arrière, profitez d'un cadre privilégié, avec un joli jardin sans vis-à-vis, équipé de sa grande terrasse et son store banne motorisé, sa piscine creusée 7m x 3.5m, son chalet bois et son appentis. Maison aux normes RT2012 avec faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son isolation, équipée de domotique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994375954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.