Iad France - Pierre Marchand (06 76 91 49 31) vous propose : Oise • Hodenc-l'Évêque • Proche Noailles et gare (axe paris Beauvais) • Charmante maison de village • 185 m² environ • 4 à 6 chambres selon les besoins et envies • 2 belles pièces de vie et une mezzanine • jardin clos et arboré de 3 000 m² environ • Située au sud de Beauvais et à une heure de Paris, laissez vous séduire par cette belle maison de famille surplombant la campagne alentour. Maison atypique dont l'aspect historique se raconte dès la façade. Elle est composée de deux maisons attenantes qui communiquent aussi bien au RDC qu’au premier étage offrant ainsi une circulation agréable. L'entrée se fait directement dans un chaleureux salon, un insert permet de belles flambées lors des fraiches journées, la triple exposition de cette belle pièce de vie et ses nombreuses ouvertures en font l’endroit par excellence où il fait bon vivre. Un escalier en chêne massif permet d’accéder à une spacieuse mezzanine actuellement utilisée comme bureau bibliothèque. Cette pièce dessert l’espace nuit : 3 chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage une grande pièce de vie de 25 m² environ peut être aussi bien utilisée comme chambre que comme salle de jeux. La vue y est imprenable ! Au RDC, à la suite du salon, se trouve la cuisine en faïence de Ponchon, un garde-manger, une salle de bain et des WCs séparés et une autre grande pièce de vie lumineuse pouvant être, selon les envies et les besoins, une chambre pour une vie en plain pied ou une spacieuse salle à manger. Une cave et un double garage complètent également ce bien. Coup de cOEur assuré : • Charme de l’ancien • Grands espace lumineux • Confort moderne avec chauffage en pompe à chaleur • Ravalement de façade récent et toiture refaite • 5 min de la gare de Saint Sulpice (axe Paris / Beauvais) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Marchand EI (ID 31073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 824108724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 162 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.