Vente maison 7 pièces 184 m² Ham-sur-Meuse (08600)

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Pavillon individuel sur sous-sol complet – 175 m² habitables sur 1 430 m² de terrain. Construite en 2008, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain plat et clos, parfaitement entretenu de 1 430 m². Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec placards coulissants qui dessert un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse, d’une lingerie, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une grande chambre de 21 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La maison repose sur un sous-sol complet de 106 m² offrant de nombreux espaces pratiques avec zone de rangement, atelier, cellier et un garage permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Les portes de garage ainsi que le portail sont motorisés pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs sont entièrement clos et soigneusement entretenus, avec des terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de double vitrage, volets roulants, chauffage central électrique et un système de récupération des eaux de pluie. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'habiter dans un cadre naturel et moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de givet, proche de la frontière avec la belgique, découvrez ce bien d'exception construit en 2004 et proposant un cadre de vie exceptionnel au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un accès à une piscine couverte et chauffée ! L'étage comprend 6 chambres, ainsi que deux salles de douche (dont une avec wc) le bien dispose d'un terrain d'environ 1300 m², avec une vue sur la nature pour un confort de vie optimal chauffage électrique au sol au rdc, poêle à pellets. Chauffage par convecteur électriques à l'étage. Double vitrage, volets électriques, cuisine professionnelle classe energie : d 230 kwh ep / m2. An classe climat : b 7 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3690 et 5050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Prix : 446.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi au 06 46 84 10 14, ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Magnifique maison de ville située à Givet, offrant un mélange parfait d'élégance traditionnelle et de confort moderne. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 étages, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Cette propriété pourrait devenir votre résidence principale ou accueillir des bureaux à usage professionnel, elle offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert quatre grandes pièces avec de beaux planchers dont deux équipées de climatisation, un WC, un local technique et une véranda offrant un accès direct aux extérieurs.  En demi-palier  une salle de douche et un second WC. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le deuxième étage dispose d'une salle de douche avec WC, de deux grandes chambres, d'un dressing et d'un grenier aménageable. En complément, la maison bénéficie d'une cave et est équipée d'un chauffage individuel au fioul (CCfioul), de fenêtres en double vitrage bois (DV bois), de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Les extérieurs, d'environ 306 m², sont plats, clos et peuvent être aménagés selon vos goûts et besoins, ils vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Côté pratique, un garage et des places de parking sont inclus pour faciliter le stationnement au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Givet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.