Vente maison 7 pièces 141 m² Guérande (44350)

Le Bonheur en Famille – Guérande Aux portes de Guérande dans un quartier résidentiel Le grand Poissevin récent et recherché, cette villa de 147 m² construite en 2006 offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse Les commerces et l'entrée de la magnifique cité médiévale de Guérande sont accessibles à environ 1,5 km à pied par les chemins piétons longeant le golf Situation idéale avec un accès rapide vers La Baule Le Pouliguen La Turballe ainsi que les principaux axes Transports en commun accessibles à proximité avec plusieurs lignes du réseau Lila Presqu'île reliant Guérande La Baule Le Croisic et Saint-Nazaire Une maison lumineuse et bien agencée La pièce de vie chaleureuse bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère conviviale en toute saison Les grandes baies vitrées à galandage permettent de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur La maison propose 5 chambres spacieuses parfaitement réparties pour une vie de famille confortable. En rez-de-chaussée vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et très grand dressing ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille 4 belles chambres spacieuses une salle d'eau et un second WC. Une belle lingerie buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble offrant une maison fonctionnelle et agréable au quotidien Terrain entièrement clôturé de plus de 1 000 m² avec deux terrasses idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille Double garage de 54 m² avec fosse pour l'entretien d'un véhicule un équipement rare et très apprécié À seulement environ 10 minutes des plages de La Baule et du Pouliguen proche du golf de Guérande et de la cité médiévale Maison individuelle en excellent état général aucun travaux à prévoir fibre optique DPE classé C abri de jardin environnement vert et résidentiel Une maison familiale lumineuse et prête à vivre dans un secteur recherché de Guérande À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 602421 ).

Guérande – Maison familiale de 130 m² sur un terrain de plus de 3 700 m² avec partie constructible Implantée dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, d'un dégagement avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires ainsi que des dégagements offrant de nombreux rangements. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 3 700 m², dont une partie est constructible. Référence agence : 3271.

Nous vous proposons cette maison familiale d'environ 160 m² à Guérande, située à 3 kms des remparts dans un hameau calme où il fait bon vivre. Une entrée vous entraîne vers la pièce à vivre, le salon (avec poêle à bois) et cuisine A / E, nous poursuivons sur un dégagement qui nous conduit vers deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), WC indépendant et un cellier / buanderie avec accès extérieur. Terrasse orientée Sud Ouest avec store banne électrique. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Pour terminer, vous disposez d'un garage indépendant avec porte motorisée ainsi que d'un atelier, pratique pour y stocker du bois et pour les amateurs de bricolage. Le tout sur un terrain arboré de 1200 m², exposé Sud Ouest et piscinable. Les + : Portail électrique avec digicode, allée goudronnée, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, store banne, poêle à bois, PAC Air / Air réversible neuve, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, atelier… Arrêt de bus (ligne régulière et bus scolaire) à 350 m. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Ker Holen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 58.

Iad france - nicolas briard vous propose : le croisic, entre le port et la plage de saint-goustan, édifiée sur une parcelle de 553 m², maison d'habitation de 127 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour double avec poêle à pellets donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée de belle surface avec accès au garage, côté nuit, une chambre, salle de douche et wc. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier pouvant être aménagé. Sur le terrain, une dépendance et du stationnement pour un bateau, camping-car, artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Croisic, Loire-Atlantique. Construite en 1953, cette demeure de 80 m² a été rénovée et offre de nombreux atouts pour vous séduire. située à 6min à pieds de la plage, du port de plaisance, des commerces, et 15 minutes de la gare. Elle comprend : Au RDC : un spacieux et accueillant salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC séparé avec lave mains. Rangement sous l'escalier. À l'étage : 2 grandes chambres avec placard, Un WC séparé avec lave mains. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un joli jardin et une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance de 20 m² composée d'une 2 autres chambres en enfilades ou l'utiliser comme une maison d'amis parfaite pour recevoir vos proches. Espace buanderie, Garage de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1669.

À deux pas des commerces et de la gare, cette maison composée d'un séjour / salon, une cuisine aménagée, un dégagement et un wc. Au 1er étage un palier, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, un dégagement et trois pièces grenier. Un jardin clos avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848 139 168.

À 100m de la mer, des commerces 2mn à pied et de la gare 15mn à pied, découvrez cette charmante maison idéalement située au Croisic, offrant un cadre de vie rare et recherché. Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La grande terrasse en bois, orientée sud, est parfaite pour profiter du soleil et des repas d'été. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À l'intérieur, la maison d'environ 140 m² habitables bien répartis. Le rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse agrémentée d'un poêle récent, une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain, ainsi qu'une lingerie avec chaudière récente et un WC. Il est également possible d'y créer une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec WC, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette maison familiale est un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie au bord de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.

Laissez-vous séduire par cette vaste demeure de 198 m², idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 100 mètres de la plage. Imaginez vos retours de baignade dans un cadre verdoyant et serein. Le cœur de la maison, un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvre sur un balcon plein Sud idéal pour vos moments de détente au soleil. Avec ses 7 chambres et ses 2 bureaux, elle est le refuge parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute intimité. Les points forts : Terrain arboré de 682 m² avec double accès (pratique et rare ! ). Potentiel unique : Le rez-de-jardin permet la création d'un appartement totalement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Garage inclus. Référence agence : 1759.

Dans un environnement calme et proche de la mer, cette maison familial est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre avec une salle de douche ainsi qu'un wc et un garage. À l'étage six chambres et une salle de douche et un wc. À l'extérieur un garage indépendant et un jardin clos. Cette maison a une vie de plain pied qui peut être indépendant de l'étage, ce qui donne une possibilité de créer des chambres d'hôtes, accueillir la famille et / ou amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848 139 168.