Vente maison 7 pièces 146 m² Grézac (17120)

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Charmant Pavillon de 125 m² avec Terrain de 3043 m² à Grézac * Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce magnifique pavillon situé à Grézac est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ce bien allie charme, espace et confort. * Description des Pièces : * - 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou vos invités en toute intimité. - Un agréable bureau pour travailler depuis chez vous en toute sérénité. - Un spacieux séjour de 35 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger pour des moments de partage. - Une salle d'eau / WC pratique pour le confort de tous. - Une suite parentale avec un grand dressing pour un espace privatif bien mérité. * Avantages de la Propriété : * - Terrain de 3043 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. - Terrasse de 25 m² orientée sud-ouest pour profiter du soleil et de la nature environnante. - Un grand Garage et place de parking pour sécuriser vos véhicules, camping car en toute tranquillité. - Équipements modernes : fibre optique, câble TV, chauffage électrique, système alarme (reprise du contrat). - Charmantes finitions : cellier / buanderie, bureau, et plus encore. * Localisation et Commodités : * Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Grézac, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. * Conclusion : * Ce pavillon est une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et de l'espace. Profitez du calme et du confort dans cette charmante propriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GREZAC, A 5min de Cozes et de ses commerces, Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, et à l'étage : grand palier pouvant servir de bureau, une chambre. Le tout édifié sur environ 845 m² de terrain. À visiter rapidement ! Référence agence : 3478.

ORPI GREZAC, Secteur Calme Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, un dégagement, une chambre, un salle d'eau, un wc, et à l'étage : un palier, 3 chambres, un dégagement, une salle de bains, mezzanine. Terrasse couverte, Chai avec mezzanine, remise, chai, petit local, dépendance. Le tout édifié sur environ 1 327 m² de terrain constructible. Référence agence : 3393.

GREZAC, A seulement 20 minutes de Royan et de ses plages, Dans un secteur calme ! Maison de plain pied d'environ 170 m² habitables comprenant : une entrée avec placards, un séjour d'environ 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux d'environ 17 m² et bureau. Belle terrasse donnant sur la pisicne lagon ! Garage double d'environ 30 m². Le tout édifié sur environ 2 365 m² de terrain. De belles prestations (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur) Référence agence : 3406.

ORPI vous propose en exclusivité cette jolie maison de 145 m² édifiée en 2007 située sur la commune de Corme Ecluse entre Cozes et Saujon. Elle se compose d'un pièce à vivre baignée de lumière, d'une superficie de 70 m², idéale si vous avez des meubles imposants que vous souhaitez conserver, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Un dégagement dessert : 3 chambres et un bureau ou une 4ème chambre. La chambre parentale dispose des arrivées et évacuations pour la réalisation d'une seconde salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc indépendant avec lave-mains. La maison ne manque pas de rangements avec de nombreux placards et un cellier pour la partie technique. En annexes : pour les amateurs de belles autos, un double garage et un espace atelier pour bricoleur disposant d'une terrasse couverte avec un galetas mansardé sur l'ensemble, offrant une belle surface de stockage. Cette dépendance est équipée d'un adoucisseur d'eau pour l'ensemble de la maison et de panneaux solaires qui vous apporterons une économie d'énergie d'environ 30% en auto consommation. Vous pourrez faire le tour de la maison grâce à une magnifique parcelle entièrement close, arborée et paysagée de 1250 m². * Vous recherchez une maison entretenue et d'excellente qualité entre Royan et Saintes, alors il ne faut plus hésiter et venir la visiter ! * Référence agence : 6301.

Entre Cozes et Saujon, Découvrez cette magnifique maison charentaise à vendre à Corme-Écluse, offrant une combinaison parfaite de charme d'époque et de confort moderne. Cette demeure d'environ 195 m² est en bon état. Elle se compose en rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un grand séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc, un bureau, un atelier et à l'étage : Une mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque et avec wc. Belle terrasse. Profitez d'un grand terrain clos d'environ 4 695 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les soirées d'été, ainsi qu'un parking extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3267.