Vente maison 7 pièces 182 m² Grabels (34790)

Maison à vendre 7 pièces GRABELS (34)

Volumes et potentiel aux portes de Montpellier – GRABELS (34) Maison lumineuse avec piscine, jardin arboré et sous-sol – 183 m² habitables Située au cœur de Grabels, dans un quartier résidentiel recherché et calme, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, baignée de lumière, avec de beaux volumes et des espaces à vivre ouverts sur l'extérieur. Vous aimerez : • Un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale et terrasse exposée sud-ouest • Une cuisine ouverte sur une terrasse d'été côté Est • 4 chambres, un bureau spacieux de 17 m², 2 salles d'eau • Un jardin arboré, plat, sans vis-à-vis avec piscine et pool-house • Un sous-sol de 126 m² avec garage triple, atelier, salle de sport… • Chauffage au sol gaz, climatisation réversible, fibre À vivre tout de suite, à personnaliser à votre rythme. La maison est parfaitement habitable en l'état : vous pouvez vous y installer immédiatement, tout en prévoyant, si vous le souhaitez, des évolutions esthétiques ou de confort dans le temps. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite : Claudine Plisson O6 48 14 46 O2. Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale / secondaire avec télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf. 910231.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme
• Sans vis-à-vis

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 182 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface jardin : 652 m²
• Barbecue

Etat

• Etat general : A remettre au gout du jour, plomberie et installat

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr