Vente maison 7 pièces 161 m² Ginestas (11120)

Située dans la charmante commune de GINESTAS, cette maison de plain-pied, bénéficie d'un cadre paisible et convivial, proche des commerces locaux et offrant un accès rapide aux services essentiels. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 408 m², comprenant une place de parking privative, un garage, une grande terrasse de 120 m², une piscine maçonnée et carrelée dans un jardin arboré sans entretien, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette villa de 104 m² habitables est équipée de la climatisation réversible en gainable et propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC et un grand cellier. La maison offre un espace de vie lumineux d'environ 55 m² ouvert sur la cuisine aménagée et bénéficie d' espaces optimisés et de prestations de qualités. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable à ses résidents. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Baisse de prix ! À ginestas (11120), au calme, très jolie maison de plein pied, 4 faces, d'environ 136 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine américaine équipée, avec son cellier de plus de 9 m², ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres dont une avec sde et une grande salle de bain (douche / baignoire). Elle est bâtie sur un terrain de 764 m² avec piscine sécurisée 3x6x1.5m, filtration automatique avec régulateur chlore / ph, plages en travertin, douche et wc, garage. Climatisation gainable réversible (sous garantie), menuiserie alu et pvc, volets roulants électriques, panneaux solaires, forage, arrosage automatique, porte de garage et portail motorisés. Stationnement camping-car possible. À voir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.16% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 102, soit b, ges : 3, soit a. Eric le meur, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 81748548500012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83697.

No4454 - proche st marcel (à 5km) lumineuse maison récente et terminée en 2023 de 106 m² comprenant un bel espace de vie de près de 46 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et dressing, plus une seconde sde avec second wc, climatisation gainee, situation calme proche commerces et pharmacie / médecin, canal du midi à proximité, construction sous garantie décennale, le crépis des clôtures et le pool house seront fait pour la vente, ainsi que quelques amélioration sur le terrain (gravier blancs. ) pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter epuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier s ci après le lien de la visite en video si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'saint marcel immobilier youtube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison contemporaine (2015) avec piscine – 4 chambres – Ginestas Une très belle maison de 2015, entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Ginestas. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et espaces extérieurs soignés. Un extérieur pensé pour profiter Dès l’entrée, vous découvrez un jardin arboré parfaitement entretenu, une terrasse conviviale et une piscine 8x5 idéale pour les chaudes journées d’été. Un patio ombragé vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année. L’abri extérieur comprend le local technique et offre la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Une pièce de vie lumineuse : La grande pièce à vivre s’ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un lieu convivial et chaleureux. Côté nuit : Suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d’eau Trois chambres de 11 m² avec placards Salle de bain familiale (baignoire + WC) WC séparés Stationnement & rangements : Garage de 15 m² Place de parking privée Vide sanitaire accessible sur toute la longueur permettant de stocker du matériel Confort moderne Climatisation – Fibre optique – Chauffe-eau thermodynamique – Adoucisseur – Tout-à-l’égout – VMC. Ginestas : toutes commodités à pied Banque, pharmacie, commerces, restaurants, écoles, MJC, centre équestre… Accès rapide vers Narbonne, les plages et le canal du Midi. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : À (64) – GES : À (2). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozlem oymak vous propose : à moins de 20 mn de narbonne et à 30 mn des plages, venez découvrir cette maison moderne de plain-pied, vous offrant tout le confort nécessaire dans le village de ginestas. Située dans un environnement paisible et convivial, est édifiée sur un beau terrain de plus de 394 m² environ, avec 120 m² environ d'habitation. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte aménagée donnant directement accès sur la terrasse pour profiter pleinement de la piscine. La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont 1 suite parentale (espace dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Équipée de climatisation réversible programmable pièce par pièce, places de parking privée. Le tout agrémenté d'une grande piscine exposée plein sud, d'un local technique, d'une terrasse pour des moments chaleureux. Aucun vis-à-vis, vous pouvez accueillir vos invités en toute intimité et / ou profiter d'un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohann maes vous propose : ginestas-plain pied-3 chambres-garage-piscine située dans un lotissement très calme, venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur 3 faces d' une surface habitable de 115 m². Celle ci est composée d' une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composé d' une chambre avec salle d' eau et placard et deux autres chambres avec placard. Une salle de bain avec wc complète le bien. Vous disposerez aussi d' un garage avec cumulus thermodynamique. À l' extérieur vous profiterez d' une piscine, d' une terrasse ainsi qu' un coin jardin à aménager selon vos envies honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.