Vente maison 7 pièces 184 m² Générac (30510)

Générac (30510), dans un environnement calme et jolie quartier villa de plain-pied construite en 2017 d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 1252 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux et moderne de 60 m² avec une baie vitrée de 7m. L'espace nuit offre un coin enfants comprenant trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La suite parentale, bien séparée, bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine et le Pic Saint-Loup. Le terrain, entièrement clos et aménagé, dispose d'une piscine avec bulle intégré sur la plage, d'un garage et de plusieurs espaces extérieurs agréables. La maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible, d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires permettant l'autoconsommation. Maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, à seulement quelques minutes de Nîmes. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1095.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T7 – 208 m² – 2 habitations distinctes – Terrain 2 627 m² à Générac Située sur la commune de Générac, au fond d’une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale construite en 1977 est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 627 m² entièrement clôturée. Cette maison familiale disposant de deux habitations distinctes et indépendantes offre de nombreuses possibilités : grande maison pour une seule famille, projet intergénérationnel ou encore investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première habitation d’environ 88,20 m² composée d’un séjour lumineux de 31,80 m² avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante de 11,20 m² avec cellier, d’une salle de bain de 4,38 m², d’un WC indépendant ainsi que de deux chambres de 11,87 m² et 14,40 m². Ce niveau dispose également d’un garage de 33 m² et d’une pièce de stockage de 7,23 m². À l’étage, une seconde habitation d’environ 120 m² habitables propose un séjour lumineux de 31,05 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 16,12 m², trois chambres de 12,68 m², 11,90 m² et 14,37 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 6,15 m² et un WC indépendant. Une terrasse de 24 m², accessible depuis une chambre, vient compléter cet espace. La surface totale au sol de l’étage est d’environ 129,96 m². La maison développe une surface habitable d’environ 208 m² et une surface totale au sol d’environ 218,16 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale selon les projets. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 2 627 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout avec sa terrasse semi-couverte. Il accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, néflier, olivier), un chalet en bois de 12 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont un carport permettant de protéger les véhicules. La maison est en très bon état de conservation (toiture en bon état, isolation des combles récente, climatisation sur les deux niveaux, fibre internet, vide sanitaire) et dispose d’un système de chauffage central alimenté par une cuve. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront d’en révéler tout le potentiel. Une belle propriété offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Beauvoisin village en petite Camargue à 15 minutes de Nîmes et à 15 minutes d'Aigues-Mortes, découvrez cette propriété unique, une ancienne étable réaménagée avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort et le raffinement d'une maison moderne. Les matériaux nobles et les pierres d'origine, savamment intégrés à la rénovation, confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et un cachet exceptionnel. La maison principale, d'une surface de 180 m², offre une pièce de vie impressionnante de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et un puits de lumière central. L'alliance entre les éléments anciens et les lignes épurées de la rénovation crée une atmosphère chic et chaleureuse. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager Miele, un plan de travail en pierre naturelle, et une arrière-cuisine, un véritable atout pour le confort quotidien et l'organisation de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Une dépendance de 60 m² propose un appartement deux pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre, parfait pour accueillir vos invités ou répondre à divers projets. Le confort moderne est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau, tandis que la production d'eau chaude est prise en charge par des panneaux solaires, renforçant l'aspect éco-responsable de la propriété. L'espace extérieur de 247 m² est un véritable cocon de sérénité, pensé pour offrir une intimité totale. La piscine et son revêtement en pierre est sublimée par sa terrasse. Les matériaux nobles comme le teck ou le travertin, soigneusement choisis, mettent en valeur l'espace et accentuent la chaleur et l'élégance du cadre. Un pool house parfaitement aménagé avec deux espaces de cuisson, prolonge cette ambiance conviviale et moderne. Une douche et un WC extérieur, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute autonomie. Un garage spacieux de 50 m² complète cette propriété d'exception. Ce lieu rare allie le charme authentique de l'ancien à la modernité pour créer un cadre de vie unique, élégant et fonctionnel. Une visite vous convaincra de son caractère exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 920078.

Découvrez cette villa moderne à Beauvoisin, Gard. Elle offre 183 m² d'élégance. Profitez de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée de standing et de prestations haut de gamme, chaque chambre de l'étage dispose d'un balcon, 3 salles d'eau, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin sans entretien, une piscine et un double garage, climatisation. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 897.

Bienvenue dans cette charmante batisse située sur la commune de beauvoisin dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur cette magnifique demeure de plus de 230 m². Une véritable maison de vacances à quelques pas des commerces. La maison sur 2 niveaux, allie le charme de l ancien à des prestations de qualité. La pièce de vie est entièrement baignée de lumière car exposée plein sud côté nuit, cinq chambres confortables dont une en rez de chaussée offrent un espace accueillant pour toute la famille grand cuisine avec four à pain, sauna, grand garage cette villa ne manque de rien. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un bien rare pour une vie tout confort, entre sérénité et raffinement terrain piscinable cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de cœur pour cette très belle villa de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 166 m², posée sur un vaste terrain paysagé à l'abri des regards. Dès l'entrée, on apprécie l'harmonie des volumes, la circulation fluide et la fonctionnalité de chaque espace. L'élégant hall d'accueil propose du rangement ainsi qu'un premier toilette. L'agencement sépare ensuite parfaitement l'espace de vie de la partie nuit : La partie nuit, agréable et pratique propose trois chambres lumineuses avec placards, dont une suite parentale pensée pour le confort du quotidien, une salle de bains avec double vasque, des rangements et un second toilette. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine équipée avec soin, parfaite pour recevoir et partager. L'accès direct à la terrasse en travertin prolonge naturellement la vie vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours autour de la cheminée-barbecue qui devient le cœur des soirées d'été en créant cette belle continuité intérieur-extérieur. Enfin, en surplomb, une mezzanine facilement aménageable en coin cinéma ou bureau, offre un espace supplémentaire à personnaliser selon ses envies. Une buanderie, un double garage de 60 m² avec combles, un atelier pour les bricoleurs et une dépendance idéale pour le télétravail viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est un véritable havre de paix avec son puits, un bassin à valoriser et un abri fermé. Hyper fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, cette maison coche toutes les cases pour une vie facile, douce et conviviale. Et si elle devenait votre coup de cœur ? Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.