Vente maison 7 pièces 200 m² Foulayronnes (47510)

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison construite en 2013 développe environ 240 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où espace, confort et performance énergétique s'unissent avec cohérence. Dès les premiers pas, on perçoit la qualité de construction et la générosité des volumes. La pièce de vie de 50 m², s'ouvre largement sur l'extérieur et bénéficie d'une luminosité naturelle omniprésente. C'est un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 21 m² affirme son caractère moderne et fonctionnel, avec des volumes confortables et une circulation fluide. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Deux chambres de 14 m² et 16 m² offrent de belles surfaces, tandis que la suite parentale de 28 m² constitue un véritable espace privé, complété par son balcon extérieur. Une salle d'eau élégante, deux WC ainsi qu'un bureau — idéal pour le télétravail ou une salle de jeux — viennent parfaire l'organisation de ce niveau. Le sous-sol, particulièrement impressionnant, apporte une dimension supplémentaire à la propriété. On y retrouve un vaste garage de 80 m² ainsi que plusieurs espaces pouvant accueillir atelier, stockage, cave à vin ou chambre froide. Une partie habitable indépendante d'environ 60 m², comprenant entrée, salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte sur salle à manger et chambre, permet d'envisager un logement autonome ou un espace confortable pour recevoir. La véranda abritant un jacuzzi thérapeutique ajoute une touche bien-être rare, propice à la détente en toute saison. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 336 m², la maison bénéficie d'aménagements extérieurs soignés et durables : escaliers en gabions, stabilisateur de gravier, portail électrique et carport assurant sécurité et praticité. Pensée dans une démarche écoresponsable, elle intègre trois cuves de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres chacune, un puits canadien, des panneaux photovoltaïques, une VMC double flux à l'étage, une simple flux au sous-sol ainsi qu'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Solide, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette propriété offre bien plus qu'une maison : un lieu de vie complet, adapté à une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 941230.

À proximité direct de la ville et de l'hopital, découvrez cette grande maison d'architecte offrant de beaux volumes, son double séjour de 50 m² est prolongé par une véranda lumineuse avec vue sur le parc doté d'une piscine. La maison offre 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, un sous-sol intégral avec cave et double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au Nord de Foulayronnes, en campagne, maison d'architecte à rafraîchir, composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain et mezzanine. Semi-enterrée, elle possède un sous-sol intégral, le tout sur un beau parc arboré avec piscine exposéé plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Un cadre de vie rare, entre nature et proximité urbaine Sur les hauteurs de Pont-du-Casse, cette maison séduira immédiatement celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme, espace et vie active. À seulement 5 minutes d'Agen et à moins d'un kilomètre des commerces, elle offre un environnement privilégié où la nature s'invite au quotidien, sans renoncer à la praticité. Derrière le portail automatique, la propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 2 000 m², propice aux moments en famille, aux jeux des enfants et aux instants de détente en plein air. Ici, le temps semble ralentir : au lever du jour ou à la tombée de la nuit, il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils traverser le terrain, rappelant le caractère paisible et naturel du lieu. Le jardin accueille une piscine de 7 x 4 mètres, traitée au chlore, avec sa plage idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La visite se poursuit à l'intérieur par un sas d'entrée qui mène vers une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien d'une famille active. Salon et salle à manger forment un espace chaleureux et fonctionnel, où l'on se retrouve facilement après une journée de travail. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, remplacée en 2023, devient un véritable lieu de partage, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Depuis la pièce de vie, la véranda crée une transition naturelle entre intérieur et extérieur, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, parfaites pour des enfants ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied confortable. La décoration, moderne et soignée, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble simple vasque, idéale pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Côté prestations, tout est pensé pour le confort d'une vie moderne : fibre optique, plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur eau / eau, climatisation, notamment dans la pièce de vie, ainsi qu'un puits pour l'entretien extérieur. Un grand garage indépendant, avec portail motorisé, complète l'ensemble, tout comme le portail d'accès à la propriété. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, ou pour des actifs souhaitant vivre au vert tout en restant à quelques minutes d'Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 938018.

Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison de 2006 allie confort, fonctionnalité et belles prestations, sur un terrain clos de 844 m² parfaitement entretenu. Espace de vie principal - entrée accueillante - séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible – 37,07 m² - cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse – 10,87 m² - deux chambres (14 et 10.08 m²), dont une avec dressing de 8 m² - salle d'eau de 6,42 m² - wc indépendant sous-sol complet aménagé idéal pour un espace indépendant ou familial : - grand garage de 70 m² avec porte motorisée - buanderie et cave - deux chambres supplémentaires avec placards – 11,44 et 11,55 m² - seconde salle d'eau de 3,36 m² - wc séparé extérieurs & prestations - terrasse conviviale pour profiter des beaux jours - portail électrique - jardin clos et arboré - aspiration centralisée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants pvc, chauffage bois et électrique, climatisation réversible - tout à l'égout ce que l'on aime le calme, les volumes bien pensés, la luminosité et la possibilité d'aménager un espace indépendant (adolescent, télétravail, activité pro…). Contactez tony jacob – conseiller immobilier capifrance une maison clé en main où il fait bon vivre – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 706 516 - greffe de agen) tony jacob entrepreneur individuel 07 70 28 59 76 - réf. 925348.

Cette belle bâtisse en pierre est édifiée au cœur d'une parcelle d'1,4 Ha. - un cadre reposant à dans la campagne, à mi-chemin entre les aéroports de Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac (1h20) - les espaces sont confortables : 165 m² habitable environ avec la possibilité d'agrandir d'autant dans une grange attenante + 2 garages très spacieux de près de 170 m² chacun - Piscine pour se rafraichir L'habitation vous propose en plain-pied : une cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres véritablement spacieuses offrant respectivement 32,22 et 28 m². Cette dernière possède une mezzanine de 5 m² pouvant faire office de bureau. Une buanderie, une salle de bains et un wc séparé complète cette partie. Au même niveau que l'habitation, une porte de communication vous donne accès à une grange attenante disposant de la même superficie que l'habitation et vous laisse la possibilité d'aménager facilement 165 m² supplémentaire. Elle dispose d'une belle hauteur sous-plafond, de 5 ouvertures pour y installer vos fenêtres (la menuiserie est disponible) et d'une grande porte-fenêtre. En rez-de-Jardin : un ancien chai de 168 m² environ + un garage / atelier / chaufferie de168 m² également. Enfin une dépendance unique et charmante d'environ 35 m² à coté de la piscine pouvant servir de pool house ou de gîte. Travaux d'amélioration énergétique et esthétique à prévoir. Taxe foncière environ 3 200 euros - À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.