Iad France - Manon Crochon (07 88 10 33 40) vous propose : Au coeur du village de Fontenay St Père, situé dans le Parc Naturel Régional du Vexin Français, proche des écoles, de l'A13 et à 10 minutes de la gare de Mantes, venez découvrir cette superbe maison familiale construite en 2014, d'une superficie d'environ 135 m² habitables. Idéalement située dans le bourg de Fontenay, en toute intimité, l’ensemble édifié sur 700 m² de terrain. Le hall d’entrée nous guide à l'espace de vie de 45 m² chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse avant bénéficiant d'une exposition SUD EST. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie en L. Un cabinet de toilettes avec lave-mains aux normes PMR et une chambre avec sa propre salle d'eau complètent le rez-de- chaussée. À l'étage, une pièce palière faisant office de bureau (12.68) dessert trois chambres dont une de 15.83 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un cabinet de toilettes séparé avec lave-mains. Un garage est attenant et bénéficie d'un espace mezzanine permettant du stockage. L'avis de votre conseillère : Vous serez séduit par le calme de cette propriété dans un village où il fait bon de vivre et proche de toutes commodités. - Équipement : pompe à chaleur air / air avec climatisation, poêle à bois, fibre, tout à l’égout, matériaux de qualités. - Commodités : École à pied, commerces à 5 min en voiture. - Transports : accès gare MANTES pour Saint Lazare à 10 min en voiture (35 min direct), Bus dans le village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Crochon EI (ID 80805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898921184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.