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maison 7 pièces 218 m2 à vendre à Fontainebleau (77300)
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Vente maison 7 pièces 218 m² Fontainebleau (77300)
430 000 €

Maison 7 pièces Fontainebleau (77300)

À 1 Heure de Fontainebleau, à Charmoy, charmante ville accolée à Migennes, au milieu du département de l'Yonne, entre Sens et Auxerre, à quelques minutes de la gare de Laroche-Migennes, ligne directe pour la gare de Paris / Bercy / gare de Lyon. Situation privilégiée, au calme, cette maison contemporaine de fabrication chêne réalisée en 2010, vous accueille par une entrée sur une pièce d'environ 110 m², qui comprend son espace cuisine équipée ouverte, sur un salon / séjour, sublimé par ses baies vitrées et une vue sur votre terrasse d'environ 117 m² et votre jardin. Des volets roulants automatisés. Accompagné au rez-de-chaussée par un wc, un cellier, une buanderie, et une chambre ou un bureau actuellement. Un garage avec porte automatique attenant avec un accés par la maison d'environ 30 m². Pour accéder à l'étage un magnifique escalier, vous guide vers un coin détente qui vous invite d'un coté à deux chambres, avec leur coin rangements, et de l 'autre une chambre, une salle de bain, un wc et une suite parentale, avec son dressing et une salle de bain privative. Le tout sur un terrain arboré de 2 558 m², sur lequel un deuxième garage de 60 m², ainsi qu'une cave et un appentie, avec une entrée par un portail automatique et une devanture bitumée. La taxe foncière est de 2297 EUR, le chauffage est au gaz de ville. Maison en tout à l'égout. Cette maison vous attend, une visite s'impose. Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible le site; www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 218 m²
  • Surface du séjour : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 558 m²
  • Surface terrasse : 132 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 1 972 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5435C
C l Immo Fontainebleau

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