Vente maison 7 pièces 187 m² Fondettes (37230)

Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare. Son emplacement permet de profiter pleinement des services de proximité tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 600 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, idéales pour accueillir famille et amis. La maison développe 140 m² habitables et se distingue par un agencement harmonieux ainsi qu'un style traditionnel, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / salle à manger de 40 m² constitue un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine de 15 m², accompagnée d'une buanderie attenante, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bureau pouvant servir de chambre, avec pièce d'eau et toilettes, complète ce niveau et offre une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace et de préserver l'intimité de la famille. L'extérieur est un véritable atout, avec une terrasse de 50 m², une piscine de 5 × 10 m et un spa, le tout sous abri pour en profiter une grande partie de l'année. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé de plus de 80 m² comprenant un double garage, une cave, un atelier et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

FONDETTES - 10 mn TOURS - Proche bus / Ecoles - Maison 1978 -BEG- d'env 140 m² hab sur double sous sol complet composé en rdc : hall d'entrée - salon séjour traversant N / S - cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse sud et jardin- cellier - dressing (poss s d'eau) - wc - chambre A l'étage avec clim réversible chambre + placard + petite pièce rangement - salle d'eau - wc - chambre - suite parentale + sbains (baignoire + douche + wc suspendus - dble vasque) Sous sol complet 2 garages portes sectionnelles - cave - atelier - bureau - cuisine d'été - local technique piscine - rangements Parkings 5 voitures - Agréable jardin clos 1605 m² avec Piscine au sel de 2000 (liner refait 2012) couverte 5X10 + jacuzzi et douche solaire - terrasse carrelée sud.

Iad France - Julien LECOMTE vous propose : En Exclusivité et Rare sur le secteur ! Maison familiale Emplacement exceptionnel 4 chambres- 1 bureau – Sous-sol total Charmante Maison de 181 m² à Fondettes - Emplacement Idéal- Aux pieds des commerces et transport- Parfait pour une Famille Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant ? Cette belle maison, construite en 1990 sur un terrain de 995 m², offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux plus son sous sol total, parfait pour une famille. Dotée de 4 chambres accueillantes, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 1 salle d'eau, 2 salles de bain, un large salon et un séjour lumineux, cette maison saura vous séduire par son agencement optimisé. Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée insert. une salle d'eau une salle de bain, une vaste chambre parentale et un bureau. À l'étage, une grande pièce de vie, trois chambres une salle de bain, WC. Au sous sol, garage double, lingerie, cave, espace bricolage, espace détente sport. L'ensemble des pièces de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud avec store banne, d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le tout sans vis a vis Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix à Fondettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Etile vous propose : Au cOEur de Fondettes, posez vos valises dans cette charmante maison familiale de 2002 parfaitement entretenue, avec combles aménageables. Idéalement située au calme et sans vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux de 169 m² est nichée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, FIL BLEU et commodités, tout à pied ! Cette construction au charme atypique permettra à chacun d’avoir ses espaces de vie. Elle se compose au rdc d’une entrée avec grand placard, desservant un vaste salon / séjour de plus de 41 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse. Grande cuisine séparée, équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse. Celle-ci peut être facilement ouverte et offrir ainsi un espace de vie de plus de 53 m². À l'étage vous découvrirez 5 chambres dont 4 avec grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC séparés et un dressing indépendant. Les combles aménageables accessibles par un escalier déjà existant, vous offrent également un potentiel supplémentaire non négligeable, idéal pour l’aménagement d’une suite parentale ou tout autre besoin. Très fonctionnelle, cette maison dispose également d’un grand garage avec espace buanderie et accès direct au jardin. Dans cet environnement privilégié, vous profiterez d’un agréable jardin joliment arboré et piscinable et d’une terrasse intimiste idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parcelle entièrement clôturée, avec place de parking et cabanon de jardin. Avis du professionnel : C'est LE bien idéal pour une vie de famille paisible dans un environnement calme et très recherché avec toutes les commodités, écoles et bus fil bleu à pied. Contactez moi pour de plus amples informations. Visite sur entretien téléphonique préalable. * par discrétion, seul l'ameublement de ce bien a été retravaillé virtuellement. Tous les sols, murs et autres éléments sont réellement existants en l'état * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Etile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994864239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : UNIQUE * Venez découvrir cette élégante demeure tourangelle au charme indéniable et aux volumes confortables implantée sur un très beau terrain avec piscine, à 7mn du bourg de Fondettes et aux portes de Saint Cyr sur Loire. La visite commencera par la partie dinatoire de la maison avec son grand séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, pour un total de plus de 30 m². Ensuite, vous découvrirez le charme unique de la partie réception de plus de 48 m² avec un premier salon orné d'une cave à vin intégrée directement dans le mur, ouvert sur un deuxième salon cosy baigné de lumière et tourné vers l'agréable terrasse. Toujours de plain pied, vous aurez le plaisir de découvrir une première chambre avec une partie bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous profiterez d'un double palier desservant trois chambres séparées et toutes bourrées de charme ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, idéales pour niveau confortable consacré à vos enfants. Enfin, l'extérieur de plus de 1800 m² terminera de vous charmer grâce à sa très belle terrasse tournée vers son jardin arboré et sans aucun vis à vis, avec sa superbe piscine chauffée de 10x5, son très grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que son atelier et son abris de jardin, pour toujours plus de stockage. Amoureux de l'ancien et des maisons avec cachet, vous trouverez sans nul doute votre bonheur dans cette demeure idéalement située qui ne nécessite aucun travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 529400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 19600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégoire vrain vous propose : saint-cyr-sur-loire – maison familiale 213 m² | 7 chambres | terrain 1 345 m² plein sud | proche tours située dans un secteur très recherché de saint-cyr-sur-loire, à proximité immédiate de tours, cette spacieuse maison familiale de 213 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1 345 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités. Une maison pensée pour la famille : 7 chambres : parfait pour grande famille, télétravail ou chambres d’amis 2 salles de bains 2 wc espaces de vie confortables et fonctionnels confort et prestations : maison très bien entretenue, avec un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur récente (janvier 2026). Un extérieur aux multiples possibilités grand jardin ensoleillé et au calme terrain piscinable idéal pour profiter des beaux jours ou réaliser vos projets (terrasse, piscine, extension…) emplacement privilégié : . Saint-cyr-sur-loire. À quelques minutes de tours. Proche écoles, commerces et transports les + du bien : . 213 m² habitables. 7 chambres. Terrain de 1 345 m². Exposition plein sud. Pompe à chaleur récente. Secteur très demandé un bien rare sur le marché idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie aux portes de tours. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.