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maison 7 pièces 275 m2 à vendre à Eyragues (13630)
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Vente maison 7 pièces 275 m² Eyragues (13630)
1 155 000 €

Maison 7 pièces Eyragues (13630)

En pleine campagne, entre Eyragues et Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant un mas en pierre entièrement rénové, une dépendance (en pierre aussi) de 90 m² à rénover et un garage de 90 m² également, le tout niché sur un terrain de 1,5 hectare agrémenté d'une piscine neuve. Le mas principal, d'une superficie rénovée de 275 m², vous accueille par une entrée élégante avec toilettes invités. Dès les premiers pas, une sensation de grandeur s'empare de vous en découvrant un superbe séjour cathédral. Les murs en pierre, le sol en parquet et l'escalier contemporain en fer adossé au mur créent un contraste magique. Un poêle à bois et une verrière donnant sur la cuisine ajoutent une touche chaleureuse et contemporaine à cet espace impressionnant. L'arrière-cuisine et la pièce technique assurent une fonctionnalité optimale. Une suite au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains privative, offre un havre de paix. À l'étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, dont deux en suite, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau. Au dernier étage, une vaste salle de jeux polyvalente peut également servir de chambre selon vos besoins. La dépendance de 90 m² peut être rénovée en une charmante maison d'amis. ( et offrir 2 chambres supplémentaires)  Un garage de 90 m². Le terrain accueille dès son entrée un immense patio, semblable à une place de village, avec en son centre un imposant platane. Cet espace évoque la vie animée pendant les chaudes journées d'été, sous la fraîcheur bienvenue de son feuillage. Une plus grande étendue accueille la piscine, nécessitant un aménagement paysager pour compléter cette oasis de tranquillité. Bien que des investissements extérieurs soient à prévoir, l'habitation principale, ayant bénéficié d'une rénovation complète, offre immédiatement un cadre de vie confortable et élégant. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant tradition et modernité, et offre un potentiel remarquable pour créer un véritable havre de paix à la campagne provençale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 275 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 308 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 155 000 € (soit 4 200 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 544V1423M
L'Agence de Saint-Rémy

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