Vente maison 7 pièces 165 m² Eyguières (13430)

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6 / 7 de 160 m² environ en r + 1, beau séjour lumineux de 55 m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900 m² de terrain clos et arboré.

Eyguières, dans une impasse très calme et proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle de 970 m² entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda agréable en toute saison ainsi que d'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous séduira par ses beaux espaces et sa grande piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6 / 7 de 160 m² environ en r + 1, beau séjour lumineux de 55 m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900 m² de terrain clos et arboré.

À 2 pas du centre d'eyguieres, à 10 mn à pied des écoles et des commerces, la maison se situe dans un quartier très calme et résidentiel d'eyguières. Elle permet aussi l'accès à pied aux sentiers de randonnées. À 8 km de salon elle peut être une alternative à ceux qui cherchent une grande maison sans travaux dans un charmant village. Cette villa familiale plain de plain pied de 150 m² est établie sur un terrain plat et clos de presque 900 m². Ses atouts : des panneaux solaires hybrides alimentent la pompe à chaleur eau / eau, assurant une consommation énergétique très faible (dpe a) tout en générant des revenus. (valeur estimée de l'installation dualsun 40000€). Des revenus locatifs sont générés par la location de l'annexe avec son entrée indépendante. Façade entièrement refaite distribution interieure : l'entrée dessert un un séjour de 31 m², équipé d'un poêle à bois, et une cuisine séparée par une verrière disposant d'une arrière-cuisine. Un couloir de distribution propose : 4 chambres / 2 salles de bain / 2 wc une extension complète cette première partie : une annexe de 22 m² avec son entrée indépendante et une mezzanine parfait pour un couchage d'appoint et un espace bureau climatisé. Les prestations : construite en 1982 double vitrage avec moustiquaires, pompe à chaleur eau / eau alimentée par panneaux solaires, poêle à bois d'appoint, climatisation dans l'annexe, tout-à-l'égout, aucune anomalie électrique, carrelage imitation parquet uniforme, absence d'amiante et de termites. Taxe foncière : 1 926 € l'espace exterieur : sur une parcelle d'environ 900 m², vous noterez l'absence de vis à vis • piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse • arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine) • garage fermé + nombreuses places de stationnement en enfilade a proximite • crèches, écoles, collège à pied (lucie aubrac à 700m), lycées à 10 km à salon ou miramas • commerces (intermarché, utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied • gare de lamanon : 8 min / gare tgv miramas : 16 min • aéroports avignon ou marseille : 30 min • a54 à 9 min / a7 à 17 min • base aérienne de salon à 15 km a retenir : • plain-pied - 2 entrées - garage indépendant • revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe • dpe classe a : excellent confort énergétique • maison lumineuse, séjour avec poêle à bois, climatisation dans l'annexe • façade et volets tout récent • quartier calme, toutes commodités à pied contactez moi directement pour recevoir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928261.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette vaste propriété au charme authentique, nichée au cœur de la campagne salonaise (13300). Sur un terrain d'un hectare exposé plein sud, s'étendent deux habitations, plusieurs dépendances et de généreux espaces à réinventer selon vos envies. La première bâtisse, un mas provençal chargé d'histoire, dévoile tout le caractère des demeures d'autrefois. Ses 158 m² habitables attendent une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets de restauration pour lui redonner toute sa splendeur d'antan. Attenante au mas, une habitation contemporaine de 2005 offre 122 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnels et lumineux, complétés par un garage de 25 m². Cet espace permet de profiter immédiatement du lieu tout en menant, à votre rythme, la rénovation de la partie ancienne. La propriété bénéficie également de deux hangars totalisant près de 300 m², idéaux pour des ateliers, du stockage ou un projet professionnel. Diverses annexes viennent parfaire l'ensemble, offrant encore davantage de potentiel. De plus, le terrain offre la possibilité d'être exploité pour la culture du foin de Crau, que ce soit par vos soins ou par le biais d'une location agricole. Un cadre bucolique, un fort caractère et de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace souhaitant créer un lieu de vie unique aux portes de Salon-de-Provence. Les visites débutent bientôt, ne manquez pas la vôtre ! Référence agence : 7140.

À vendre Propriété d’exception à Lamanon, Maison de Maître sur parc arboré de 1,8 hectare - En lisière du charmant village de Lamanon et à deux pas de son château, cette élégante maison de maître de 1958 se dresse au cœur d’un parc remarquable de 18 844 m², entièrement arboré et protégé par de majestueux arbres centenaires. Un cadre rare, intime et absolument préservé, offrant une atmosphère unique entre nature et patrimoine. D’une superficie d’environ 178 m², la demeure dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse : • Un hall d’entrée traversant • Un somptueux séjour / salon de 58 m², baigné de lumière, doté d’une cheminée ouverte en pierres • Une cuisine indépendante • Un cellier • Dégagements • Bureau • WC • 4 chambres lumineuses • Une salle de bains Les matériaux nobles reflètent la qualité de la construction : pierres d’Orgon, sol en comblanchien (travertin français), charpentes bois, menuiseries en bois simple vitrage petits carreaux. Isolation des combles par laine de verre, chauffage central au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de l’eau de la ville et du canal d’arrosage. Exposition Sud-Est, belle luminosité. Fibre à brancher. À l’extérieur, deux remises de 40 m² et 60 m² complètent la propriété et offrent de très belles possibilités d’aménagement (atelier, garages, dépendances supplémentaires, espace bien-être…). Cette demeure de caractère, au charme indéniable, possède un potentiel exceptionnel. Des travaux de rénovation permettront de magnifier ses volumes, son architecture authentique et son parc unique. Terrain piscinable - Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Un bien rare, une adresse d’exception. À découvrir impérativement - Prix : 630.000 € FAI - Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 2.600 € - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.

Située sur la charmante commune de Lamanon, idéalement entre Salon-de-Provence et le massif des Alpilles, cette spacieuse propriété de 335 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², la maison offre un cadre de vie agréable avec piscine, parfait pour profiter du climat provençal en toute tranquillité. La maison s'organise sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, prolongés par une véranda, une cuisine également ouverte sur véranda, ainsi que trois belles chambres. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, sans oublier un agréable balcon. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement aménagé propose un grand salon avec cuisine, une véranda, une salle de spa, un dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, résidence avec espace indépendant pour recevoir, logement intergénérationnel, ou encore division en deux habitations avec possibilité de location. Le bien dispose également d'une cave, de nombreux espaces de rangement annexes et est équipé de la climatisation. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.