Vente maison 7 pièces 295 m² Étoile-sur-Rhône (26800)

Maison 7 P+C

Lagence jean morin immobilier vous propose une propriété implantée sur un terrain de + de 960 m², dune surface totale de 320 m² ( surface plancher) et utile de 225 m² ( surface habitable + surface de 1.80m) habitable de 187 m² située dans un endroit très calme sur les hauteurs de la commune detoile, de la terrasse nous bénéficions dune vue panoramique sur le vercors, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village lagencement extérieur - 1 piscine 4x7 construite en 2021 exposée sud est avec un espace pelouse dédié, sans vis-à-vis - 1 jardin (pelouse terrain de jeu, potager, poulailler - 1 accès borne dirrigation agricole de avril à octobre a lintérieur 1 rez de chaussée élevé sur 2 étages avec 5-6 chambres très spacieuses le 1er étage se compose de : - 1 cuisine équipée fermée avec un accès direct à la terrasse semi couverte de 70 m² surplombant la piscine - 1 grande pièce séjour / salon dont 1 séjour avec porte fenêtre qui nous conduit sur la terrasse semi couverte - 1 grande chambre avec rangement tournée coté vercors - 1 salle deau - 1 toilette le deuxième étage - 1 chambre de dune surface totale de 38 m² orientée vercors - 1 chambre de dune surface totale de 37 m² orientée ardèche - 1 salle deau avec toilette lensemble des pièces a été rénové depuis 2023 au rez de chaussée - 1 chambre orienté vercors - 1 chambre orientée ardèche - 1 piéce complémentaire de 15 m² avec 1 porte daccès jardin et 1 porte accès garage sud et fenêtre (ce pourrait être 1 chambre, 1 bureau, 1 local professionnel ) - 1 atelier chaufferie 15.3 m² - 1 verrière de 9.5 m² avec accès jardin - 1 garage de 26.5 m² - 1 garage de 29.5 m² - 1 cave de 18 m² de nombreux travaux ont été réalisé : décoration et travaux de modernisation de la partie habitable la toiture et lisolation sous toiture refaite en 2023 installation d un ballon thermodynamique en 2023 la maison est chauffée par une chaudière mixte fioul / bois classement energetique : d le bien est raccordée à lassainissement collectif des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 295 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr