Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Exclusivité ! Située dans un charmant village, proche de la ville de Laroque D'olmes avec ses commerces et du lac de Montbel, venez découvrir cette maison récente, construite en 2014 de 213 m² environ sur une parcelle de terrain à finir de clôturer de 1894 m² environ et 58 m² environ de chemin en indivis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre comprenant : une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un coin détente, le tout de plus de 78 m² environ. Une chambre parentale de 16 m² environ avec sa salle de bains privative avec baignoire / douche et un dressing attenant. Une buanderie, un WC séparé. Au niveau supérieur : une vaste mezzanine ouverte de 22 m² environ, deux chambres de 16 m² environ avec douche attenante, une pièce sous comble sans fenêtre pouvant servir de dressing ou bureau de 20 m² environ. Sur les extérieurs : un hangar ouvert de 141 m² environ et un garage de 69 m² environ avec mezzanine de rangement, un espace piscine sécurisé, un boulodrome et une terrasse avec barbecue installé. Chauffage : Pompe à chaleur et insert à bois tubé. Double vitrage sur la totalité. Assainissement non collectif, installation de 2014 d’une fosse toutes eaux (déclarée non aux normes, devis en cours ). Prévoir crépis extérieur (devis effectués) Ses atouts : lumineuse, au calme, spacieuse et proche tous commerces. Taxe foncière : 1462 E Confrères si vous avez un client intéressé, n'hésitez pas à me joindre, je me ferais un plaisir de vous faire visiter et de travailler en inter-cabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 894 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.