Vente maison 7 pièces 240 m² Enghien-les-Bains (95880)

EZRA HOME vous propose une maison individuelle d'architecte, située  avenue de la Division Leclerc à Enghien-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, calme et familial.  Cette maison développe environ 250 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant 7 pièces aux volumes généreux,   Elle se compose notamment, d'espaces de réception spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle de plusieurs chambres réparties sur les étages, de salles d'eau et salles de bains de nombreux espaces de rangement d'un sous sol comprenant dégagements, dressing, cave et cave à vin  Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal toute l'année . Enghien-les-Bains est une commune prisée pour sa qualité de vie, son lac, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate de Paris. Le bien se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports, ainsi que du centre-ville et des infrastructures de loisirs. EZRA HOME vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Élégance et confort au cœur d'un quartier prisé Laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale, idéalement située à Enghien-les-Bains, dans le prestigieux Triangle d'Or. Cette maison d'architecte allie cachet, modernité et volumes généreux pour un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur spacieux et hors normes D'une superficie de 185 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un triple séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, terrasse et salle de bains privative, une salle d'eau, un WC et un dégagement optimisé. Un sous-sol complet comprenant : un garage double, une salle de jeux, un vestiaire, un débarras et une salle d'eau. Un extérieur idyllique dans un environnement premium Un jardin paysager et soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille. Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance aménageable en studio ou en cabinet libéral. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un emplacement d'exception Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, la gare et le magnifique lac d'Enghien. Prix de vente : 1 095 000 € Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété. Référence agence : 1907.

Un des derniers accès directs au lac dans le secteur Centre-Ville – Tour du Lac Imaginez… Vous entrez dans un univers rare, où le lac d'Enghien devient la toile de fond de votre quotidien, visible depuis votre jardin, votre terrasse, ou encore votre quai d'embarquement, véritable prolongement naturel de votre jardin Située sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m², dans le quartier le plus recherché de la ville, ce pavillon dans une petite copropriété offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, vue panoramique et proximité immédiate du centre-ville, du casino, des thermes et des commerces. Il se distingue par une architecture atypique et élégante Un accès direct au lac : un privilège rarissime • Quai d'embarquement à usage exclusif avec droit de navigation • Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil • Un cadre intime, discret, totalement préservé • Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac Rez-de-chaussée • Entrée avec buanderie • Séjour 35 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue lac • Salle à manger 30 m² • Cuisine indépendante 20 m² • Bureau 12 m² • Salle d'eau avec WC • Débarras 13 m² • Grand garage double + atelier de bricolage • Chaudière gaz Frisquet récente 1er étage – Espace nuit • Suite parentale avec dressing • Salle de bains privative (baignoire + douche) • 3 chambres supplémentaires • Salle d'eau 2 ? étage – Deux appartements indépendants Accès par l'escalier extérieur séparé, ou accessible directement par l'intérieur de la maison. Idéal pour investissement locatif ou pour des chambres supplémentaires. • 2 F2 de 30 m² et 25 m² • Valeur locative : 900 € / mois par appartement • L'un des deux bénéficie d'une vue magnifique sur le lac + Chambre de service indépendante – 10 m² totalement aménagée avec kitchenette, douche et WC. Parfait pour étudiant, jeune actif ou location. Un accès direct au lac : un privilège rarissime • Quai d'embarquement à usage exclusif avec droit de navigation • Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil • Un cadre intime, discret, totalement préservé • Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac Envie de la découvrir ? Appelez-moi 06 24 41 57 05. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmante maison familiale située dans le quartier des Thermes à Enghien-les-Bains. Dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison des années 1930 a été rénovée avec goût et allie charme de l’ancien et modernité. 
La surface habitable est de 173,94 m² et la maison s’articule sur 4 niveaux. La surface totale au sol mesure 290 m². La parcelle de 400 m² comporte un box fermé permettant de stationner un véhicule. Un second véhicule peut stationner également dans la cour pavée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un belle pièce de vie salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée (15 m²) avec accès direct à la terrasse extérieure, un espace cosy bibliothèque, un WC séparé avec lave main ainsi que plusieurs espaces de rangement / dressing. À l’étage, vous trouverez un palier avec placard de rangement puis 3 belles chambres (16,4 m², 15,4 m² et 12,83 m²), un espace bureau (9,2 m²), une salle de bain avec WC et enfin une salle d’eau avec WC. Au second étage, une grande suite parentale (22,14 m²) avec salle d’eau et WC (7 m²), ainsi qu’un grenier aménageable (42 m²). Le sous-sol total (73 m²) est composé d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave à vin et comporte de nombreuses fenêtres et un accès vers l’extérieur. 
A noter : Toiture et isolation du toit réalisé en 2025 Electricité totalement refaite en 2018 Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2018 Chauffage pompe à chaleur (installée en 2022) Ballon thermodynamique Ravalement réalisé en 2014 À 6 min à pied du lac et du centre-ville et 10 min de la gare d’Enghien (ligne H qui dessert Paris Gare du Nord en 15 min)
 Cette maison de caractère présente une vraie opportunité sur le marché. Vous souhaitez avoir davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erick Farault vous propose : Montmorency – Villa d’architecte d’exception Dans une adresse confidentielle à proximité immédiate du centre et du marché, cette remarquable villa d’architecte développe environ 285 m² au cOEur d’un écrin de verdure de 1 431 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la forêt. Ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres subliment une réception baignée de lumière, ouverte sur terrasses et jardin. Cuisine équipée, cheminée et prestations chaleureuses complètent cet espace de vie d’exception. La propriété offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec terrasses privées, ainsi que des espaces bureau adaptés à une activité professionnelle. Rénovée avec soin, dotée de nombreuses annexes et d’un terrain piscinable, cette demeure rare conjugue luxe, discrétion et art de vivre aux portes de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle kim vous propose : montmorency centre - maison d'exception entièrement rénovée de 270 m² environ, une rénovation haut de gamme aux portes du centre-ville historique. Commerces, écoles, marché, tout se fait à pied en moins de 5 minutes à pied. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des postes (électricité, plomberie. ), cette propriété vous offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Pour votre confort, le dpe est en d. Des prestations d'exception, dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée dévoile un grand espace de vie de 65 m² environ baigné de lumière, une cuisine haut de gamme veneta cucine toute neuve. Une suite parentale avec dressing et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec dressing et de deux autres suites. Soit au total 4 suites avec chacune leur dressing et leur propre salle de bain. C'est un véritable atout pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches dans le plus grand confort. Pour vous détendre, le rez-de-jardin accueille une salle de cinéma et une salle de sport. Vous bénéficiez également d'un écrin de verdure avec piscine chauffée ! Le terrain plat accueille une piscine neuve chauffée par pompe à chaleur, pour profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Le garage dispose d'une borne électrique. Au total on peut garer 3 à 4 voitures. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.