Iad France - Jeremy Strauss (06 08 64 94 80) vous propose : Découvrez cette élégante et spacieuse maison mitoyenne de 173 m² environ, qui combine avec harmonie tradition et confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée, ouvrant sur un salon chaleureux doté d’une belle cheminée à bois, idéale pour des soirées conviviales. Ce salon s’étend harmonieusement vers une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée, créant un espace de vie ouvert et accueillant. La cuisine s’ouvre sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La maison offre également un deuxième salon, offrant un espace supplémentaire pour la détente, un WC pratique et une douche au rez-de-chaussée. À l’étage quatre chambres confortables, garantissant un espace privé pour chacun, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les amoureux des voitures et du rangement seront ravis par le grand garage et la cave spacieuse. Cette maison bénéficie également de caractéristiques suivantes telles que le double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique, une isolation extérieure optimale pour un confort toute l’année, et une terrasse couverte qui étend l’espace de vie à l’extérieur. De plus, le système électrique répond aux normes. Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Strauss EI (ID 36947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 595 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.