Vente maison 7 pièces 175 m² Crest (26400)

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison de ville du XVIIᵉ siècle – Centre-ville de Crest (26400) – 236 m² avec terrasse, cour et garage Située en plein centre-ville de Crest, cette maison de ville du XVIIᵉ siècle développe 236 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’une terrasse, d’une petite cour ainsi que d’un garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, avec un accès direct à la petite cour. On y trouve également une buanderie, des toilettes, une petite pièce non chauffée pouvant faire office d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que le garage accessible depuis l’intérieur. Au premier étage, un salon lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée ouest. Sur ce même niveau se trouvent également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. L’une des chambres, de grande superficie, peut aisément être utilisée comme espace de pratique, atelier, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins. La maison est en bon état général et conserve de nombreux éléments de caractère tels que parquets, cheminées en marbre, placards encastrés et une belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n’est à prévoir, hormis une éventuelle mise au goût de chacun. Un bien offrant volume et authenticité, rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de CREST, A l'entrée de la vallée de la Gervanne, cet ancien Relais de Poste de 376 m² habitables, édifié en 1850 sur 1400 m² de parcelle, bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités, notamment en chambres d'hôtes ou habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements. Le 1er étage accueille 4 chambres, salon / bibliothèque, salle d'eau et toilettes. En plus, appartement T3 indépendant de 65 m² peut y être aménagé, grâce à la présence d'un coin cuisine, de 2 chambres, salle de bains et toilettes. Le 2ème étage offre un bel espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez deux caves, un atelier, un garage pour une surface de 110 m² environ ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul, présence d'un puit. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numero 7401 2025 000 0000 497,06 02 18 31 93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison familiale à Crest – 170 m² sur terrain de 677 m² Située dans un quartier agréable de Crest, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison des années 1950 offre 170 m² habitables avec un sous-sol intégral avec accès voiture ! Sur un terrain de 677 m² entièrement clos. Elle se compose de deux habitations reliées mais indépendantes, chacune disposant de son entrée privative. La première, entièrement rénovée et d’environ 108 m², comprend une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse abritée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, un WC. La seconde partie, d’environ 60 m² est à rénover intégralement. Elle dispose d’une entrée privative et à l’étage, on trouve une pièce de vie de 33 m² s’ouvrant sur une terrasse côté Sud, ainsi que deux chambres, un WC et des combles aménageables de 60 m² au sol, dont 23 m² au-dessus de 1,80 m, offrant un beau potentiel d'aménagement ! À l’extérieur, un jardin joliment arboré et fleuri, un potager et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul sur radiateurs ainsi que par le poêle à bois. La maison est en bon état général et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour bénéficier d'un revenu locatif ou encore pour deux habitations indépendantes. À venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de centre-ville avec jardin et garage – Crest Située en plein centre-ville de Crest, cette maison ancienne développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin de 341 m², rare à cette adresse. La maison offre une organisation lisible, avec des espaces de vie, des chambres réparties sur les étages, ainsi qu’un garage et des espaces annexes en rez-de-chaussée. La bâtisse est exposée majoritairement au sud, ce qui lui apporte une bonne luminosité tout au long de la journée. La toiture a été refaite et l’état structurel général est satisfaisant. Une fissure a été identifiée et pourra être traitée dans le cadre d’un projet global, sans remettre en cause la solidité de l’ensemble. Le zonage du PLU permet d’envisager plusieurs usages : conservation en maison familiale, ou réflexion autour de la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration du jardin laisse également envisager la création de stationnements sur la parcelle, point à confirmer auprès des services compétents. Un bien de centre-ville offrant surface, extérieur et potentiel, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à une réflexion patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Spacieuse maison familiale de 180 m² à Crest sur terrain arboré de 599 m² Située à Crest, à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 1960, parfaitement entretenue et entièrement rénovée (isolation par l’extérieur, huisseries récentes avec volets roulants), offre 180 m² habitables. Elle se distingue par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur. Un WC au style soigné complète ce niveau. Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où s’ouvre une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dotée de nombreux rangements et assises intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La partie nuit comprend deux chambres et une impressionnante suite parentale avec dressing aménagé, coiffeuse, salle d’eau et WC. Les annexes ne manquent pas : un garage attenant avec un coin buanderie (facilement raccordable à la maison), un grand hangar avec mezzanine, une cave en sous-sol, ainsi qu’une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante complétée par un insert bois Godin, garantissant confort et économie d’énergie. Cette maison spacieuse, soignée et bien située, allie confort moderne, espace et praticité dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Cette belle maison en pierre, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 092 m², entièrement reconstruite et réaménagée en 2012, bénéficie d’un environnement champêtre à Eurre et d’une mitoyenneté discrète à l’arrière. Elle propose une surface de 191 m², complétée par un garage attenant de 28 m² pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse carrelée d’environ 60 m² et plusieurs espaces de stationnement côté cour viennent parfaire l’ensemble. La maison se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains de 12,5 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage par le sol alimenté par une installation de géothermie eau / eau sur forage, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue les espaces nuit supplémentaires : une seconde chambre avec vélux ainsi qu’une vaste troisième chambre de plus de 30 m², aménagée en surplomb de la pièce de vie, disposant de deux dressings et d’un WC. Une propriété rare, conjuguant authenticité, modernité et prestations de qualité, idéale pour les amateurs d’espaces et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.