Vente maison 7 pièces 185 m² Craponne (69290)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jean-Pierre Villard vous propose : Rare sur le Marché ! - Magnifique Maison de 185 m² avec Jardin Arboré et piscine à Craponne Bienvenue dans cette splendide maison construite en 1982, posée sur un grand terrain de 1 464 m² de jardin verdoyant. Alliant volumes généreux, luminosité et finitions soignées, elle offre un cadre de vie d’exception à quelques minutes de Lyon. Rez‑de‑chaussée Dès l’entrée, un vaste espace de vie vous accueille  : un salon confortable et une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une buanderie pratique, trois chambres donnant directement sur l’extérieur, et une salle de bain élégante avec douche ET baignoire. Chaque pièce s’ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos déjeuners d’été et soirées entre amis ! Étage Au-dessus, découvrez une suite parentale XXL pouvant être divisée en deux chambres indépendantes, complétée par un large dressing et une salle de bain privative — un espace cocoon pour toute la famille ! Extérieur Le jardin de 1 464 m², arboré et soigneusement entretenu, se prête à tous vos projets  : potager, coin lounge ou aire de jeux. La piscine promet des moments rafraîchissants lors des journées ensoleillées. Stationnement & Commodités Un garage double, une cave et un espace buanderie / rangement viennent compléter ce bien, avec plusieurs places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Emplacement Privilégié Située dans un quartier résidentiel calme de Craponne, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et TCL (lignes C22, C24), tout en restant à quelques minutes de Lyon. Espaces généreux et modulables selon vos besoins : - Jardin arboré avec piscine pour profiter pleinement de l’extérieur - Finitions récentes et entretien irréprochable - Emplacement rare et qualitatif à Craponne -> Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Alors, on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 185 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr