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maison 7 pièces 115 m2 à vendre à Coutances (50200)
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Vente maison 7 pièces 115 m² Coutances (50200)
229 900 €

Maison 7 pièces Coutances (50200)

Maison atypique en plein coeur de COUTANCES ! Située au calme, dans un quartier historique et avec une vue imprenable sur la nature, venez découvrir cette maison pleine de charme. Actuellement scindée en deux habitations distinctes avec d'un côté, une résidence principale d'environ 60 m² qui se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon et d'une suite parentale à l'étage inférieur et, de l'autre côté, d'une seconde habitation de 55 m² faisant office de gîte ou de location saisonnière dans lequel vous trouverez une pièce de vie agréable avec une kitchenette équipée, une salle d'eau et 2 chambres spacieuses. Vous pourrez très facilement fusionner ces biens pour en faire une maison familiale de 115 m² avec 3 chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse surplombant un magnifique terrain arboré en espaliers avec une vue dégagée magnifique et apaisante. Le charme de la campagne en plein coeur de la ville. Le stationnement se fait côté rue devant la maison. Bien raccordé au tout à l'égoût, chaudière gaz à condensation. Maison très soignée, bien isolée, décorée avec goût. Aucun travaux à prévoir A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 900 € (soit 1 999 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1306524
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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