Vente maison 7 pièces 180 m² Courçon (17170)

Superbe plain pied de 2019 de 122 m² hab, comprenant : Entrée sur grande pièce de vie expo sud / ouest, cuisine ouverte A / E. Dégagement desservant, SDB, wc séparé, trois chambres dont deux avec sde privative et wc, bureau et buanderie. Piscine 8 x 4 et son abris (douche exterieure) terrasse sud, chalet bois 16 m², le tout en excellent état. Aucuns travaux à prévoir ! Extérieur en parfait état ! plein bourg. Proche commerces, collège et écoles. Parcelle de 3178 m² close. Taxe Foncière 1380 € / an. Prix : honoraires inclus 5 % charge acquéreur 418.950 € FAI. Prix hors honoraires 399.000 €.

Iad france - florence chateil vous propose : maison 195 m² + gîte 65m - charentaise en pierre - suite parentale 70 m² - chambre d’hôtes - dépendances - grange - garage - à 25 minutes de la rochelle à seulement 25 minutes de la rochelle, au coeur d’un environnement paisible : le marais poitevin. Découvrez cette magnifique charentaise en pierre, où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent parfaitement. Nichée sur un superbe parc arboré de nombreux fruitiers d’environ 4000 m², cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de belles pierres et de lieux de vie inspirants. La maison principale propose de très beaux volumes : - une incroyable suite parentale de 70 m² au rez-de-chaussée avec son bureau - deux chambres à l’étage, salle d'eau - cuisine lumineuse ouverte sur le jardin et le salon séjour, arrière cuisine fonctionnelle. - des prestations pleines de caractère : parquets d’origine, moulures, pierre apparente… - des prestations soignées, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. - une maison sublimée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Côté confort : - double vitrage - bonne isolation - espaces lumineux et chaleureux - environnement calme et sans nuisance - toitures rénovées - forage et une citerne permettant l'arrosage pour l'ensemble du jardin, du potager et des fruitiers. - stationnement facile sur la parcelle, un large préau abrite facilement 3 voitures. Un superbe gîte indépendant d’environ 65 m² complète la propriété et offre un potentiel rare sur le secteur. Il se compose de trois chambres, de deux terrasses dont un rooftop, idéal pour profiter pleinement du calme environnant et des belles soirées d’été. Dans le jardin, dans un espace cosy, vous pourrez profiter d'une piscine zodiac, (robuste et fiable) les nombreuses dépendances présentes sur la propriété laissent libre cours à tous vos projets : chambres d’hôtes, activité touristique, réception, atelier, stockage ou encore développement d’une activité professionnelle. Un véritable havre de paix aux portes de la rochelle, entre nature, charme de la pierre et qualité de vie. Une propriété rare, pleine d’âme et de potentiel… le genre de maison qui marque immédiatement les esprits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Etienne Aimon vous propose : À Ferrières d'Aunis, cette maison très récente de 139 m² avec 4 Chambres, double garage, jardin et terrasse. Construite en 2021, cette maison pratiquement neuve est une vraie pépite pour les familles en quête de confort moderne et de sérénité. Dès l’entrée, le salon lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnent le ton : La double exposition Sud-Ouest inonde les pièces de lumière naturelle toute la journée. Au rez-de-chaussée, une chambre, un WC indépendant, un cellier et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le double garage traversant complète parfaitement l’ensemble. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain haut de gamme avec baignoire balnéo, double vasque et douche italienne. Chaque espace a été pensé pour le confort et l’intimité de chacun. Côté énergie, la pompe à chaleur avec plancher chauffant partout meme a l'étage ! . La fibre optique, l’interphone et la porte anti-intrusion sont déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison pratiquement neuve, prête à accueillir votre famille. Tout y est il n'y a plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Aimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 938728482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel serein et prisé, cette belle maison contemporaine construite en 2019 offre une surface habitable généreuse de 145 m² sur un terrain clos et arboré de 355 m², parfaitement entretenu. Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 60 m², idéalement exposée sud-ouest et inondée de lumière naturelle, intègre une cuisine équipée moderne aux finitions soignées et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse spacieuse, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, conçu avec soin, comprend quatre chambres spacieuses toutes dotées de rangements pratiques, dont une superbe suite parentale pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC et d'un dressing intégré. Une seconde salle d'eau moderne avec WC, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cette distribution optimale et confortable. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos invite à la détente avec sa piscine pour profiter des beaux jours, tandis qu'un garage attenant de 24 m² et plusieurs places de stationnement privatives devant la maison assurent praticité et tranquillité au quotidien. Propriété récente, raffinée, sans aucun travaux à prévoir et idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement calme. Pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 606327 ).

À 20 minutes des portes de La Rochelle, avec toutes les commodités et un accès à la voie rapide à portée de main, venez découvrir cette maison située à Ferrières (17170), dans un environnement calme et agréable, construite en 2018 sur un terrain de 940 m², pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec un grand séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Elle propose également : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau (idéal télétravail ou cinquième chambre) avec vue sur le patio - Une seconde salle d'eau - 2 WC indépendants - Un cellier A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin sans vis à vis ni mitoyenneté avec une piscine de 35 m² fermée. Vous trouverez également un garage de 35 m², un carport et une dépendance de 15 m² avec électricité. Pour un confort optimal cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un adoucisseur d'eau. Une maison clé en main prête à accueillir votre famille ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 06 70 70 39 23, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle Niort, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et dommages ouvrage. Une maison récente de 137 m², impeccable et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée avec dressing, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3m) d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux tourné vers la terrasse et la piscine. La maison a été pensée pour le confort de la vie de famille avec deux espaces nuit bien distincts. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC pour une surface d'environ 23 m². Le second espace accueille trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie très pratique. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous installer dans le patio, très agréable en période de fortes chaleurs, il apporte charme et intimité à l'ensemble. Un garage de 26 m² avec porte motorisée complète les prestations. Maison récente, décoration soignée, pompe à chaleur, aucun vis-à-vis, environnement paisible… le tout à proximité des commerces, de la zone commerciale et des écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 951420.