Iad france - patricia lazerges (07 76 81 97 69) vous propose : courcelles sur nied + maison 7 pièces + 125 m² + 3 chambres + 1 bureau + véranda + cheminée + grand garage + jardin sans vis à vis + écoles + proximité gare et commerces venez découvrir cette maison individuelle en demi-niveau, construite sur un terrain de 600 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Située à courcelles-sur nied, dans une impasse d’un quartier paisible, cette maison est entourée d'un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité. Un rafraichissement intérieur vous permettra de personnaliser cette maison selon vos besoins et vos rêves. Le village se trouve à 10 min de l'hôpital de mercy et des axes autoroutiers, et à 15 min du centre-ville de metz. L’entrée dessert les pièces de vie et permet l’accès au demi-niveau supérieur. L’espace jour est constitué d’une salle à manger spacieuse, ouverte sur un salon chaleureux, équipé d’une cheminée, depuis lequel on accède à la véranda lumineuse, puis au jardin : l'endroit parfait pour profiter du soleil et des soirées d'été avec vos proches. La cuisine, séparée, communique également avec la véranda. Sur ce demi-niveau, on trouve également une chambre. Un large escalier permet l’accès à l’espace nuit, constitué de deux chambres, d’un bureau d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Le demi-niveau inférieur se compose d’un grand garage, avec accès vers l’arrière, pouvant accueillir deux voitures. On y trouve également une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu’une cave. De plus, il est possible de créer un espace supplémentaire en aménageant les combles, offrant ainsi un potentiel de développement considérable pour répondre à vos besoins futurs. Si vous recherchez un projet immobilier stimulant dans un cadre de vie agréable, ne cherchez pas plus loin, cette maison est pour vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. On aime : la grande pièce de vie / la véranda / la terrasse / le séjour chaleureux / la cheminée / le garage généreux / les nombreux rangements / le potentiel d'agrandissement / la proximité des commodités et services une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. + disponible 7 / 7j + vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia lazerges ei (id 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 647 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 830 et 3 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.