Iad france - ophelie ruiz-garcia (06 04 65 47 38) vous propose : exclusivité / maison individuelle de 166 m² environ / 5 chambres / secteur calme / garage / terrasse édifiée sur un terrain de 6,20 ares, cette grande maison individuelle se présentera à vous de la façon suivante : en rez-de-chaussée, une belle entrée vous mènera vers les différentes pièces de vies : un salon séjour d’une superficie de 39 m² environ vous permettra l’accès à la terrasse qui est exposée plein sud. Tout à côté, une cuisine dînatoire de 17 m² environ, parfaitement équipée de placards et d’électroménagers. Toujours sur ce palier, profitez d’une première chambre d’une superficie confortable de 18 m² environ ainsi qu’une salle d’eau et un wc individuel. À l’étage, découvrez la partie nuit avec 4 chambres supplémentaires, les chambres mesurent entre 11 m² environ et 16 m² environ chacune. La salle de bain de l’étage est composée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un wc. La partie sous-sol est très intéressante ! Une pièce de 30 m² environ vous permettra de créer à votre convenance un espace de vie supplémentaire ou simplement de stocker aisément vos affaires. Accédez tout à côté à la buanderie / chaufferie, puis au garage de 43 m² environ. Cette maison des années 2000 est seine et a bénéficié d’améliorations thermiques telles que : -la pose de panneaux solaires sur le toit (installation il y a 2 ans, encore sous garantie) -une pompe à chaleur récente (3 ans) -l’isolation du garage et des combles dpe très bien classé ! + points techniques complémentaires : fenêtres châssis pvc double vitrage volets électriques porte de garage motorisée chauffage électrique et pac fibre optique pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophelie ruiz-garcia ei (id 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 620 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.