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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Coulans-sur-Gée (72550)

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Vente maison 7 pièces 140 m² Coulans-sur-Gée (72550)

238 500 €

Maison 7 pièces Coulans-sur-Gée (72550)

Iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous propose : Belle opportunité pour cette maison située à Brains Sur Gée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 km de l 'université hôpital. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés et accès sur une grande terrasse avec vue sur la campagne. Trois chambres, possibilité de faire une suite parentale en regroupant deux chambres, salle d'eau, wc. À l 'étage, deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Un sous sol comprenant une cave climatisée, un atelier, un espace buanderie avec point d'eau, un garage possibilité deux véhicules. Terrain paysagé avec une partie potager, pour bricoleur un grand hangar et carport pour camping car. Fosse septique aux normes, panneaux solaires permettant de payer largement les charges, le plus de cette maison : très bon classement énergétique C et 5 chambres. Chauffage poêle à granulés et pompe à chaleur air / air donc possibilité climatisation, toiture en bon état, menuiseries en alu avec volets roulants électriques centralisés. Terrain arboré entièrement clos avec portail motorisé et visiophone. Visitez ce bien et votre projet immobilier familial pourrait se réaliser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux EI (ID 27880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 550 m²
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.