Vente maison 7 pièces 155 m² Coucouron (07470)

Située a proximité immédiate de Coucouron, sur la commune de Saint-Arcons-de-Barges (43420), cette propriété offre un cadre paisible au cœur d'un charmant hameau en pierre. Idéalement positionnée pour les amoureux de la nature, elle est le point de départ de magnifiques chemins de balades, offrant ainsi un cadre de vie alliant quiétude et authenticité. Cette maison chargée d'histoire mêlant subtilement pierre et bois offre 175 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, on découvre les 3 chambres, une belle mezzanine offrant un accès à l'ancienne grange. Le bien est complété par 300 m² de dépendances à rénover selon les besoins de l'acquéreur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. J habite sur le secteur et je le connais bien ! Karine Bastide votre conseillère de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Dans un petit hameau proche de coucouron, belle bâtisse en pierre de 185 m² et ses dépendances de 420 m². Dès l'entrée un jardin intérieur donne accès a la maison principale, aux annexes et au jardin par un escalier. En rez de chaussée, on y trouve un grand séjour salon cuisine de 60 m², une salle de bains, un toilette, un deuxième salon, une cave. Au 1 er étage un espace salon de 35 m², 3 belles chambres. Côté dépendances une écurie de 90 m², une grange de 180 m², une dépendance entièrement à renover pouvant devenir un atelier. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes en pleine nature elle est faite pour vous ! Prix 250 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 et 6090. Euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405698. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.