Vente maison 7 pièces 220 m² Cordes-sur-Ciel (81170)

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette maison de plain pied de 160 m² habitables avec garage double non attenant sur un terrain plat de 16.588 m². Ce terrain arboré comporte 5.000 m² clôturés avec fruitiers et potager. Dès l'entrée, on pénètre dans un vaste espace de vie très lumineux : la cuisine / salle à manger avec le séjour en continuité, ouvre sur une terrasse couverte. Un espace bureau prolonge le séjour. Le côté nuit dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l 'arrière de la cuisine, un cellier / buanderie complète ces espaces. Cette demeure en excellent état, bénéficie d'un cadre de vie au calme, entouré de nature à seulement cinq minutes de toutes commodités. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54473 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

CORDES-SUR-CIEL - Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces, cette propriété profite d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur Cordes-sur-Ciel depuis les coteaux de Saint-Marcel. Les deux maisons ont été construites en 2012 sur un terrain paysager de plus de 5000 m², la maison principale offrant environ 170 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 45 m² habitables du pigeonnier et les espaces extérieurs, dont deux terrasses. L'entrée se fait par un porche couvert, puis par un hall distribuant un vaste double séjour de plus de 60 m² avec cheminée et poêle à bois à haute combustion. La cuisine ouverte, de style « art déco », avec plans de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m², pour moitié abritée - couverte, isolée et équipée de stores bannes - permettant d'en profiter en toutes saisons, qu'il pleuve ou qu'il fasse très chaud. De larges baies vitrées pliantes sur toute la largeur relient le séjour à la terrasse couverte, unifiant intérieur et extérieur pour créer un espace homogène d'environ 110 m². Du jamais vu  ! Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plus de 35 m² avec meubles de dressing intégrés, salle de bains, douche et WC. Depuis le séjour, on accède à la buanderie - faisant office de cellier et de local technique - avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'au garage depuis l'intérieur, et de toilettes séparés pour vos invités notamment. À l'étage, un escalier sur mesure mène à un palier distribuant un bureau de 9 m², aisément transformable en quatrième chambre, ainsi que deux autres chambres d'environ 14 m² chacune. La première dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une troisième salle de bains avec WC de 6,5 m² complète ce niveau. Les deux salles d'eau de l'étage sont équipées d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Les trois pièces de l'étage - chambres et bureau - s'ouvrent, grâce à de larges baies vitrées, sur une terrasse de 30 m² surplombant le jardin, la piscine et la vallée, offrant une vue époustouflante sur les environs. La piscine au sel, chauffée, d'une profondeur de 1,25 m, est implantée en contrebas de la maison et s'intègre dans un espace extérieur soigneusement aménagé de terrasses et de zones de détente. Une douche extérieure a été prévue. Le pigeonnier comprend au rez-de-chaussée une terrasse couverte, une pool room, une cuisine / salon d'été et une pièce d'eau avec WC. À l'étage, une terrasse sur piliers en chêne massif mène à une cinquième chambre indépendante de 19 m² environ, avec plafond cathédrale, poutres en chêne apparentes, salle d'eau et toilettes - idéale pour recevoir ou accueillir des amis. Côté stationnement, le garage de plus de 20 m² (6 m de profondeur) permet d'abriter un véhicule, tandis que la cour aménagée devant la maison offre la possibilité d'en stationner plusieurs. La maison bénéficie d'un confort thermique intégral grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol présent dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Une ventilation à flux continu, couplée à une pompe à chaleur, assure en permanence le renouvellement de l'air, participant au chauffage en hiver et à la climatisation en été. L'ensemble est complété par un double vitrage performant et la fibre optique, garantissant une habitation économe en énergie et particulièrement agréable à vivre au quotidien. Le circuit d'eau chaude sanitaire fonctionne en boucle, assurant une disponibilité immédiate de l'eau chaude. Les deux fosses septiques sont conformes aux normes en vigueur, et des cuves enterrées de récupération d'eau pluviale, totalisant 5 000 litres, ont été installées. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

CORDES-SUR-CIEL - Nichée au cœur du charmant village de Les Cabannes, cette superbe propriété au caractère intemporel séduit par son architecture élégante et authentique. Sa façade, ponctuée d'une série d'arcades en pierre – véritables signatures architecturales –, abrite une galerie ombragée offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des rives de l'Aurausse et de son atmosphère paisible. Avec ses 667 m² de surface totale au sol répartis sur 3 niveaux, la propriété comprend 11 pièces, un jardin, une terrasse, une piscine, un puits ainsi qu'une cave. Elle se compose d'une maison principale, de deux studios avec mezzanine et d'un restaurant, avec possibilité de reprise de l'activité actuellement tenue par les propriétaires. À seulement quelques pas de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, l'ensemble offre un cadre exceptionnel. Maison principale Accessible par une terrasse extérieure en bordure de rivière, elle s'ouvre sur un vestibule spacieux d'environ 100 m². Un escalier en bois massif mène à la partie habitable située au rez-de-jardin, qui comprend : - Une lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, - Une cuisine aménagée, - Un majestueux salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en bois à petits carreaux et doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert au style médiéval. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales d'environ 28 et 35 m². Studios et restaurant Deux studios avec mezzanine de 48 m² et 92 m² complètent l'ensemble. Ils sont parfaits pour accueillir des invités ou proposer une activité d'hébergement. Le studio de 92 m² peut d'ailleurs être loué indépendamment. Envie de vous poser… ou de vivre des loyers générés par votre investissement ? Le restaurant attenant est à votre disposition avec ses deux salles, sa cuisine professionnelle et son propre jardin. Des informations complémentaires sont disponibles pour la reprise de l'activité. Informations techniques : - Chauffage : poêle à granulés hydraulique + convecteurs + pompe à chaleur (studio 1 et restaurant) - Assainissement : collectif - Menuiseries : bois, simple vitrage Commodités : commerces, écoles, collège et services administratifs à moins de 15 min à pied Un bien d'exception, alliant qualité architecturale, situation privilégiée et potentiel commercial, dans un cadre dynamique et apaisant. Coup de cœur assuré ! WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cette magnifique demeure du 13ème siècle; une des plus anciennes maisons de la cité médiévale. Dotée d'un potentiel remarquable, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour une exploitation commerciale en partie haute de la cité. Le rez-de-chaussée offre un grand espace d'environ 57 m² avec trois grandes portes gothiques ouvrant sur Grand rue Raimond VII. À l'arrière une entrée avec un magnifique escalier en pierre distribue en partie basse une cave voûtée (34 m²) et rez-de-chaussée deux espaces d'environ 45 m². Dégagement + wc. Au 1er étage : deux espaces de 25 m² et 18 m²; salle de bains et wc. Au 2ème étage; deux pièces, espace cuisine, salle de bains, wc; l'ensemble d'environ 45 m². Puis, donnant sur Grand rue Raimond VII, une grande salle de de 57 m². Au 3ème étage mansardé : une salle de 57 m² sur Grand rue et à l'arrière environ 45 m² mansardés. Cette demeure permet de développer plusieurs options d'exploitation, notamment espaces commerciaux et trois ou quatre appatements de location saisonnière. REF 53791 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre au coeur de la cité de CORDES-SUR-CIEL, cette belle demeure du XIIIème siècle dont le caractère médiéval a été mis en évidence dans tous ses espaces. Cette grande maison offre environ 560 m² sur 3 niveaux comprenant 13 pièces dont 8 chambres (chacune avec salle de bains ou salle d'eau et toilettes),des combles d'environ 150 m² et de vastes caves avec sortie rue basse. Au rez-de-chaussée : l'entrée, un bureau, une grande salle de réception (70 m²) avec deux cheminées, une cuisine professionelle équipée, une arrière cuisine avec chambre froide. Au 1er étage : cinq chambres très spacieuses (chacune avec salled'eau + wc). Au 2ème étage : un appartement composé d'un vaste séjour avec cheminée, deux chambres (l'une avec salle de bain l'autre avec salle d'eau),une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse avec vue sur la vallée, wc indépendant. Le charme et l'authencité de cette demeure ne vous laisseront pas indifférent. L'organisation de ses espaces permet de répondre à différents projets : restauration, table d'hôtes, chambres d'hôtes ou bien résidence séniors dans un lieu d'exception. La proximité des parkings favorise tous ces projets d'acceuil. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54472 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel, au coeur de la cité médiévale, cet ensemble atypique constitué d'un bel appartement ouvrant sur une grande terrasse, de trois autres appartements, d'un espace commercial et d'un garage. L'entrée ouvre sur une terrasse de 130 m² qui offre une vue exceptionnelle. L'appartement chargé d'histoire (180 m²),propose un séjour avec cheminée, deux salons, trois chambres, salle d'eau + wc, cuisine indépendante. Les trois appartements bénéficient d'entrées indépendantes et de magnifiques vues sur les coteaux environnants. Il s'agît de deux T2 (47 m² et 52 m²) et d'un duplex 57 m²). L'espace commercial de 39 m² peut aussi être transformé en studio. Le garage (espace rare et important dans la cité ! ) de 26 m² est assez spacieux et facile d'accès. Cette demeure au coeur de l'histoire médiévale de Cordes-sur-ciel, avec sa terrasse exceptionnelle, propose un potentiel remarquable et constitue une offre rare. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54037 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.