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maison 7 pièces 226 m2 à vendre à Cordes-sur-Ciel (81170)
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Vente maison 7 pièces 226 m² Cordes-sur-Ciel (81170)
165 000 €

Maison 7 pièces Cordes-sur-Ciel (81170)

- A l’entrée de la très célèbre cité médiévale du XIIème siècle … Cordes-sur-ciel. Je vous invite à venir découvrir cette traditionnelle maison de village du XIXème siècle, intégralement rénovée en 2020. Les grands volumes, la lumière traversante grâce à son exposition sud-ouest, la vue sur le plateau Cordais, ainsi que son système de chauffage dernière génération à granulé bois, vous assurent un confort de vie tout au long de l’année. Cette très belle bâtisse se prête parfaitement à une habitation principale spacieuse avec ses 5 chambres, ses deux salles d’eau, son salon d’environ 30 m² et sa cuisine équipée, d’une marque réputée. Cette partie sur 2 niveaux représente déjà 149 m² sur la surface totale de 212 m² habitables. Sur les deux niveaux supplémentaires, un entrepreneur trouvera à héberger son activité avec un plateau de 63 m² en implantant ses bureaux complété par un local de stockage d’environ 65 m² avec possibilité de garer un ou plusieurs véhicules. Cet ensemble dispose de deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée se prête également à l’installation d’une profession libérale ou bien d’une chambre d’hôte. Auparavant cette chambre était une exploitation qui générait un revenu confortable aux anciens propriétaires. Un potentiel exceptionnel pour un prix qui l’est tout autant ! Une affaire à ne pas manquer ! Disponible quand vous l’êtes ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 (réf. 550065 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 226 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 118 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1890
  • Etat general : très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 730 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 555 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035252304
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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