Située à Coimères (33210), à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette propriété d'exception de 221 m² s'inscrit dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un terrain arboré de 8 842 m², sans aucun vis-à-vis. Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une construction traditionnelle, la maison se développe sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de bain avec douche. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau, 4 chambres, un WC et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre un double garage, une cave et deux grands celliers. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine 12,5 x 5 m avec pool house, douche extérieure et terrain de pétanque, dans un cadre verdoyant et intimiste. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : parquet merbau, menuiseries double vitrage alu / bois, ballon thermodynamique, 8 panneaux solaires, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1592016Maison neuve de 146 m² dans un emplacement privilégié à coimèresprésentation du biencontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) située à coimères, cette maison à construire offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 1230 m² dans un emplacement privilégié. Cette maison comporte quatre chambres, deux salles de bains avec baignoire et une cuisine. La surface habitable totale est de 146 m². La maison est de plain-pied, pour un accès et une vie de plain-pied adaptés à tous. Le terrain de 1230 m² offre un espace extérieur important, idéal pour vos projets personnels. Environnementcoimères se trouve dans une zone d'habitation calme. Vous trouverez des commerces autour du bien. Pour les transports, plusieurs gares sont situées aux alentours, notamment celles de langon, saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, offrant une accessibilité par train. L'autoroute a62 se trouve à 4 km, l'a65 à 7 km et la nationale n524 à 8 km. Pour l'éducation, l'école primaire jacques de marcellus est accessible à pied en quelques minutes. À proximité, vous pourrez aussi profiter d'équipements sportifs comme un terrain de tennis et de commerces de proximité tels que boucheries-charcuteries. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 377 050 euros. Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. N'hésitez pas à prendre contact avec elle. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - ingrid barrat vous propose : en sud-gironde entre bazas et langon, cette spacieuse propriété équestre en zone agricole au calme sur un peu moins de 10 hectares principalement en prairie avec 1 hectare de bois. Elle se compose de 2 habitations, plans joints : 170 m², salon / salle à manger 37 m², 5 chambres, 2 en rez-de-chaussée avec sde, wc, dont 3 petites inférieures à 9 m² à l'étage, sdb, wc, chauffage air / eau installation de 2023 + cheminée, panneaux photovoltaïques, auvent. Dépendance attenante de 40 m². 144 m², salon / salle à manger 42 m², 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, 2 sde / sdb, garage. Piscine au sel. Chauffage insert + pac air / air réversible. Panneaux photovoltaïques. Les assainissements sont individuels. La propriété comprend un chai d'environ 110 m², 2 séchoirs à tabac dont 1 avec 5 box à chevaux. Un manège mobile de 2012 avec éclairage 40x20m. Un puits avec pompe. Restant à votre écoute pour plus d'explications. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid barrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison à construire 4 pièces 89 m² à auros, emplacement privilégiéconstruisez votre maison à auros, située dans un emplacement privilégié, offrant une surface de 89 m² sur un terrain de 910 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la vie au quotidien. Le terrain s'étend sur 910 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets. Environnementauros est une commune offrant un cadre tranquille. Deux gares se trouvent à proximité, à une distance respective de plusieurs kilomètres. Les axes routiers importants comme l'autoroute a62 se situent à 6 km, ainsi que l'a65 à 10 km. La nationale n524 est accessible à 10 km. Vous trouverez également des commerces autour du bien et un établissement scolaire primaire à proximité. Des équipements pour les loisirs comme des terrains de tennis et des restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente pour un montant de 369800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon, qui pourra vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Charmante maison offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste suite parentale de 30 m². À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Ce bien est complété par un carport, un sous-sol ainsi qu'un studio parfait pour générer un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Langon centre ensemble immobilier de 207 m² env comprenant 2 habitations en pierre dont une louee - maison principale de 130 m² env comprenant cuisine equipee et amenagee avec gasiniere godin – sejour - grande veranda – bureau - chambre – sde – 2 wc – buanderie – cave – maison louee 77 m² env – 2 garages doubles – abri voiture – terrain clos de 730 m² env – proche de toutes les commodites – acces autoroute bordeaux toulouse – (classe energetique en cours) prix net vendeur 420 000 € plus honoraires charges acquéreur 16 800 € ttc agate immobilier tel 06 83 87 11 76.
Située dans la charmante commune de Langon, cette maison en pierres se démarque par son environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité. Cette propriété de 165 m² s'étend sur un terrain de 1900 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres, 2 wc et 3 salles de bain, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. * Aucun travaux à prévoir / Possibilité de réaliser une piscine * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815.