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maison 7 pièces 136 m2 à vendre à Cluny (71250)

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Vente maison 7 pièces 136 m² Cluny (71250)

345 000 €

Maison 7 pièces Cluny (71250)

Exclusivité CAPIFRANCE. Bourgogne du Sud, 20 minutes de Cluny, 30 minutes des gares TGV de Montchanin-Le Creusot ou Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H20,35 minutes de Mâcon, 1 H de Lyon, 2 H de Genève, c'est au bout d'un chemin boisé, que vous trouverez cette charmante maison en pierres. Ces 136 m², répartis sur 2 niveaux, avec 4 chambres, sur 4.56 Ha de terrain libre, d'un seul tenant, dont 8 000 m² environ de bois, laissent libre court à votre imagination. Montez sur votre cheval, sortez par le pré, traversez la route départementale, et partez-vous balader dans les bois et les chemins selon vos envies. On se croirait dans "La Petite maison dans la prairie", tellement le lieu y est arboré, bucolique…, puisque le ruisseau du Command passe sur la propriété. L'environnement est féérique. Elle se situe à équidistance entre Cluny et Montceau les Mines, le long de cet axe routier stratégique, et à moins de 10 minutes des premiers villages ayant su conserver leurs commerces de proximité, services et écoles primaires. Les possibilités d'exploitation sont multiples, puisque les 2 anciennes écuries de 25 m² chacune et le préau de 80 m², attenants à la maison, vous laisseront imaginer divers projets. À cela s'ajoute un ancien four à pain en état de fonctionnement. Le verger avec ses diverses variétés de fruits, le jardin en espalier avec ses terrasses, la serre, le bassin d'agrément, le puit, la cabane en bois pour les petits, les sources, l'ancien étang, les diverses essences de bois, sont d'indéniables atouts pour cette propriété très bien entretenue. Vous rêvez d'un environnement unique, avec du terrain, sans voisin, contactez vite Christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 813742).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 45 574 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900