Vente maison 7 pièces 160 m² Claye-Souilly (77410)

Iad France - Matthieu Souchet vous propose : CLAYE-SOUILLY – Maison de plain-pied, volumes et sérénité Dans un quartier calme et recherché de Claye-Souilly, à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 170 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m² sans vis-à-vis. Elle propose un triple séjour convivial, une cuisine dinatoire récente, 4 chambres de plain-pied et 3 salles d’eau rénovées. Un double garage ainsi que des combles aménageables complètent l’ensemble. Par souci de transparence, un rafraîchissement des sols du séjour et de la cuisine est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces à votre goût. Conformément aux valeurs du réseau, l’apport d’affaires est rémunéré, en l’occurrence 900€ si vous trouvez l’acheteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Choubane vous propose : * CLAYE-SOUILLY * Maison individuelle de 165 m² environ de surface habitable et 192 m² environ de surface utile - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - Sous-sol total - 2 Garages - Parcelle de 1 080 m² environ - Piscine. Sur la commune de Claye-Souilly, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est située à 14 min de la gare de Villeparisis et à 30 min de la Gare du Nord. Rejoignez en 5 min à pied l’école primaire et retrouvez des commerces à proximité. Je vous invite à découvrir cette maison familiale sur 3 niveaux, nichée dans un écrin de verdure : - Au rez-de-chaussée : on découvre une entrée, un séjour de 58 m² environ et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC indépendant, un espace buanderie, une chambre et une salle de bain, un accès au sous-sol et un rangement. - À l’étage : on retrouve un espace nuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé, un grand dressing (pouvant faire office de 5 ème chambre, de salle d’eau ou autre)… - Au sous-sol : un garage, un atelier, un espace chaufferie, un bureau, du rangement, les espaces pouvant être aménagés selon les envies. Côté extérieur : Du stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant, de nombreux palmiers, un jardin exposé Sud-Est, une terrasse carrelée de 45 m² environ, une cabane en bois sur pilotis pour les enfants, une piscine chauffée couverte avec espace douche, le tout sans vis-à-vis et entièrement clos. Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chaudière Frisquet, Portail coulissant motorisé, Portes de garage motorisées, Porte d’entrée en aluminium, Toiture entretenue, Cuisine Nolte, DPE C ! Cette maison fonctionnelle et familiale saura vous séduire grâce à ses extérieurs et ses espaces volumineux. Je serais ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions ! Dans l’interêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet avec agences et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179334 : Secteur du Bois Fleuri, ce bien profite d'un calme absolu en lisière d'espaces naturels. Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, offrant de superbes sentiers de balade au pied de la maison, tout en restant à proximité des écoles de la commune. Découvrez cette superbe demeure familiale aux volumes généreux, répartis sur 4 niveaux parfaitement optimisés. Le rez-de-jardin surprend par sa fonctionnalité avec une belle cuisine, séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de sport et une buanderie. Le premier étage accueille un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et une cuisine principale aménagée, idéale pour recevoir. Côté nuit, le deuxième étage propose deux belles chambres confortables et une salle de bain. Enfin, les combles ont été magnifiquement aménagés au troisième niveau pour offrir un vaste espace capable d'accueillir 3 couchages. Une maison unique, polyvalente et spacieuse. Visite virtuelle sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 498000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 474300 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 136 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Matthieu Souchet vous propose : CLAYE-SOUILLY – Maison de plain-pied, volumes et sérénité Dans un quartier calme et recherché de Claye-Souilly, à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 170 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m² sans vis-à-vis. Elle propose un triple séjour convivial, une cuisine dinatoire récente, 4 chambres de plain-pied et 3 salles d’eau rénovées. Un double garage ainsi que des combles aménageables complètent l’ensemble. Par souci de transparence, un rafraîchissement des sols du séjour et de la cuisine est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces à votre goût. Conformément aux valeurs du réseau, l’apport d’affaires est rémunéré, en l’occurrence 900€ si vous trouvez l’acheteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle parfaitement entretenue a été édifiée en 1987, puis agrandie en 2000 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. L’entrée dessert une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche serviette, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, d'une seconde chambre avec placard. La pièce à vivre, véritable espace de convivialité de 90 m² environ est composé d'une cuisine, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte) s’ouvrant sur un coin repas baigné de lumière, orienté plein sud et agrémenté d’un poêle Godin. Cet espace communique directement avec un triple séjour de près de 60 m² environ, doté d’un insert double foyer et d’une partie en double hauteur, offre une belle perspective sur la charpente. Un escalier en colimaçon sur mesure, en bois massif, mène du séjour à une mezzanine de 34 m² environ au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Depuis l’entrée, un second escalier permet d’accéder à l’étage, composé d’un palier avec rangements, de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d’une salle de bains avec baignoire, douche et vasque. La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 150 m² environ, réparti en plusieurs espaces pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un important potentiel de stockage ou d’aménagements complémentaires. À l’extérieur, la parcelle de 845 m² environ propose deux terrasses, l’une carrelée et l’autre en composite, accessibles depuis la cuisine. L’une d’elles surplombe une piscine hors-sol de 3 x 5 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien est équipé du chauffage au sol dans la pièce de vie, de convecteurs électriques récents et programmables dans les autres pièces, d’un portail motorisé, d’une porte de garage électrique et d’un système d’alarme. La localisation est idéale, à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Claye-Souilly. Les établissements scolaires sont accessibles à pied : 200 mètres pour l’école maternelle, 400 mètres pour l’école primaire, et 13 minutes pour le collège. Les axes routiers sont également à proximité, avec un accès rapide à la N3 en 5 minutes et à l’A104 en 10 minutes. Bien rare par ses volumes, son entretien irréprochable et son emplacement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Choubane vous propose : * CLAYE-SOUILLY * Maison individuelle de 165 m² environ de surface habitable et 192 m² environ de surface utile - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - Sous-sol total - 2 Garages - Parcelle de 1 080 m² environ - Piscine. Sur la commune de Claye-Souilly, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est située à 14 min de la gare de Villeparisis et à 30 min de la Gare du Nord. Rejoignez en 5 min à pied l’école primaire et retrouvez des commerces à proximité. Je vous invite à découvrir cette maison familiale sur 3 niveaux, nichée dans un écrin de verdure : - Au rez-de-chaussée : on découvre une entrée, un séjour de 58 m² environ et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC indépendant, un espace buanderie, une chambre et une salle de bain, un accès au sous-sol et un rangement. - À l’étage : on retrouve un espace nuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé, un grand dressing (pouvant faire office de 5 ème chambre, de salle d’eau ou autre)… - Au sous-sol : un garage, un atelier, un espace chaufferie, un bureau, du rangement, les espaces pouvant être aménagés selon les envies. Côté extérieur : Du stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant, de nombreux palmiers, un jardin exposé Sud-Est, une terrasse carrelée de 45 m² environ, une cabane en bois sur pilotis pour les enfants, une piscine chauffée couverte avec espace douche, le tout sans vis-à-vis et entièrement clos. Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chaudière Frisquet, Portail coulissant motorisé, Portes de garage motorisées, Porte d’entrée en aluminium, Toiture entretenue, Cuisine Nolte, DPE C ! Cette maison fonctionnelle et familiale saura vous séduire grâce à ses extérieurs et ses espaces volumineux. Je serais ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions ! Dans l’interêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet avec agences et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Villa d’Exception à Claye-Souilly ! Découvrez cette somptueuse villa de 154 m² (231 m² utiles) entièrement rénovée avec des matériaux nobles, sur un terrain de 604 m². Séjour lumineux de 40 m² avec poêle à granulés, cuisine haut de gamme et deux terrasses. -Quatre chambres spacieuses, dont trois suites parentales. -Espace bien-être : spa avec sauna, piscine chauffée et pool house. Prestations complémentaires : bureau / studio indépendant, double garage, buanderie et cave. Clé en main et très performante énergétiquement, cette propriété rare allie confort, élégance et sérénité. Pour une présentation privilégiée de ce bien d’exception, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Votre Havre de Paix Familial vous Attend au COEur de Gressy ! Découvrez cette superbe maison de 203 m² habitables, un véritable cocon familial niché dans le cadre enchanteur de Gressy. Édifiée sur un magnifique terrain verdoyant de 796 m², elle offre l'espace et le confort dont votre famille rêve. Un intérieur pensé pour la vie de famille : • Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² : Un espace convivial où se retrouver. • 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses : De l'espace pour tous, y compris une magnifique suite parentale. • Sous-sol partiel : Profitez d'un espace dédié aux loisirs (billard, cave à vin), idéal pour la convivialité. Un extérieur privilégié : • Grand jardin de 796 m² : Idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et les moments de détente. • Confort de stationnement : Deux garages et des places de stationnement supplémentaires. Les Atouts de ce bien : • Emplacement idéal à Gressy : Proche des commodités, des écoles et à quelques minutes de l'Aéroport Roissy CDG, alliant tranquillité et accessibilité. • Maison parfaitement entretenue : Prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.