Vente maison 7 pièces 137 m² Choisy-le-Roi (94600)

Située dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus prisés de Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes du tram T9 et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale offre de très beaux volumes dans un environnement calme et recherché. * Ses points forts : Volumes généreux, jusqu'à 5 chambres possibles, sous-sol total aménagé, grande dépendance de 65 m², stationnement pour 4 véhicules, jardin avant et arrière, maison parfaitement entretenue. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces minimum de 143 m² habitables et 253 m² de surface totale au sol, sur un terrain de 419 m². Elle se compose comme suit : * Au RDC : Une entrée, un garage, une grande cuisine familiale, ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger traversant avec portes-fenêtres offrant une belle luminosité et un accès au jardin. * Au 1er : Un palier, une salle de bain avec douche et WC, 3 chambres dont 2 avec dressing et lavabo. * Sous les combles : Un bel espace avec hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeux ou grande chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde pièce idéale en chambre supplémentaire avec coin rangement. * Sous-sol total, sain et aménagé, comprend un bureau, un dégagement, une buanderie, une grande pièce polyvalente, un local chaudière et un débarras. * À l'extérieur : Un agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 3 à l'extérieur). Une dépendance indépendante de 65 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement d'appoint, atelier ou espace de loisirs. Maison idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de calme et de confort dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Maison de Caractère à Choisy-le-Roi : Espace, Calme et Potentiel refaite à neuf par un architecte. Découvrez ce havre de paix familial niché dans un quartier résidentiel prisé. Édifiée en 1967 et rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans, cette solide maison de 152 m² allie parfaitement confort classique et fonctionnalité moderne sur une parcelle de 330 m². Elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas des commodités. * Description de la maison : * 5 pièces au total et un bureau Rez-de-chaussée - 1 chambre avec salle d'eau et WC et une entrée indépendante (parfait pour un adolescent, une profession libérale ou de la location). - une entrée avec de vastes placards - un salon / séjour de 38 m² lumineux ouvrant sur le jardin - une cuisine séparée et équipée donnant également sur le jardin - une salle de bain - un WC séparé 1er étage : - 2 chambres - un placard sur palier - un bureau avec vélux - une salle d'eau avec WC * Avantages : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Environnement calme et familial - Quartier résidentiel recherché - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique - Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure - Charme et caractère de l'ancien allié au confort moderne Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Choisy-le-Roi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison rare, atypique et inspirante — à deux pas de Paris. Comme tout droit sorti d'un magazine, ce loft est un mélange parfaitement dosé d'esprit industriel, de maison familiale et d'atelier d'artiste. Un lieu pensé pour vivre, créer, recevoir, travailler… chacun dans son espace, sans jamais empiéter sur celui des autres. (Ce qui, entre nous, sauve parfois bien des ménages.) Espace pro totalement indépendant — sans compromis. Au sous-sol : un studio photo professionnel prêt à faire rêver les passionnés — et à faire passer un cap aux amateurs ambitieux. Il peut aussi devenir l'atelier idéal, selon l'inspiration du moment. Au rez-de-chaussée : espace d'accueil, salon open space, bureau, le tout relié par un patio central qui fait office de véritable respiration architecturale. Une transition naturelle vers l'espace privé — une signature aussi rare qu'élégante. Vivre en hauteur — lumière, volume et convivialité Au 1er étage, le séjour prend de la hauteur — littéralement : cheminée, grandes ouvertures, plafond cathédrale… Ici, l'espace respire et la lumière circule. La cuisine ouverte prolonge cette atmosphère chaleureuse et accueillante. Et pour vos proches ? Une suite pour invités sur ce même niveau, si confortable qu'ils risquent de prolonger leur séjour (vous êtes prévenu…). Au 2ᵉ étage : – Suite parentale lumineuse avec dressing – Salle de bains en mezzanine, ouverte mais discrète, avec vue plongeante sur le séjour – Petit balcon au calme, pour les cafés matinaux ou les soirs d'été – Salle de sport / atelier / yoga / bureau créatif — chacun y mettra ce qu'il aime (ou ce dont il rêve) Et tout est à pied : – RER C : 10 min – Tram T9 : 7 min – TVM vers Paris / Ligne 14 – Commerces : 1–3 min – Écoles : 3–5 min – Berges de Seine : 2 min (parfait pour des footings en extérieur ! ) En voiture : – RER D à 2 km – Gare de Lyon : 10 min Les plus qui changent tout : – Séparation parfaite vie pro / vie perso – Volumes rares, lumière traversante – Patio / terrasse – Studio photo équipé (matériel disponible en option) – Deux suites – Cheminée – Garage + deux stationnements d'invités – Bâtiment individuel sans copropriété – Adresse recherchée aux portes de Paris – Centre-ville Pour qui ? Pour les créatifs, entrepreneurs, artistes, indépendants, professions libérales… Pour ceux qui veulent un lieu qui travaille avec eux, tout en offrant un espace de vie confortable et inspirant. Un lieu comme celui-ci ne se décrit pas : il se ressent. Contactez-moi pour le découvrir en vrai — et laissez-vous inspirer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 933699.

Maison familiale avec jardin – La Haÿ-les-Roses limite Cachan – Ligne 14 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du nord de La Haÿ-les-Roses, à la limite de Cachan, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain de 328 m², la maison développe environ 100 m² habitables, complétés par près de 60 m² de sous-sol comprenant un double garage avec belle hauteur, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement, offrant un vrai confort de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour lumineux prolongé par une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée, propose des équipements et des matériaux de qualité. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. À l’étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasques et wc. La maison a été entièrement rénovée et décorée avec goût, avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et soignée. Des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Jardin soigné avec terrasse à l’arrière et espace potager. Environnement calme et familial. Accès ligne 14 station Gustave Roussy à 12 minutes à pied, RER B Cachan. Posez vos valises dans cette belle maison familiale rénovée, agréable à vivre et située dans un quartier résidentiel calme ! À visiter sans tarder Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

THIAIS - Dans quartier calme et pavillonnaire à mi chemin entre transports et Centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison présentant plus de 200 m² utiles. Au rez de chaussée, une vaste entrée vous accueil et dessert bureau, garage, buanderie atelier et cave. Au rez-de-Jardin, vous serez séduit par son triple séjour en L baigné de lumière avec accès de plain pied à la terrasse et jardin, une chambre, une salle de bains et Cuisine. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Rangements, volumes généreux, domotiques, chaudière neuve, électricité refaite, double vitrage et volets roulants, terrasse ensoleillée, espace barbecue. Venez découvrir tout le confort que cette maison va offrir à votre famille. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

EXCLUSIVITE - Découvrez ce pavillon non mitoyen, lumineux, au calme, dans un cadre verdoyant et dégagé, sans vis à vis, D'une surface de 135 m², hors garage, la maison est édifiée sur une parcelle de + de 440 m², au coeur d'un joli lotissement, avec bus, commerces et écoles à proximité. Au rez de jardin vous trouverez un hall d'entrée, un séjour double donnant sur le jardin clos + la terrasse de 50 m² en marbre rose, une cuisine indépendante équipée (cuisine ouverte possible), une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous disposerez de 4 chambres avec placard, d'une mezzanine avec coin bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Vous profiterez d'un garage de + de 18 m², carrelé et isolé, avec porte télécommandée et accès arrière au jardin. Charges de copropriété faibles (25 € / mois). Bus 282 à 1 min - Bus 183,185, 382, N71 à 3 min. TVM à 6 min pour accès au Métro L14, Aéroport d'Orly à 7 min en voiture. Ecoles maternelles, élémentaires, collèges, lycée entre 600 et 900 mètres Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.