Vente maison 7 pièces 169 m² Chevaigné-du-Maine (53250)

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village de 160 m². Édifiée sur un terrain de 461 m², cette maison vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit dans le jardin clos ou sur la terrasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32 m², agrémenté d’une cheminée qui crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu'une cuisine d’été ouverte sur le jardin, raviront les amateurs de gastronomie et de moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau, facilement transformable en chambre, avec WC et cabinet de toilette. À l’étage, un grand palier, pouvant servir de salle de jeux ou d’espace de détente, dessert quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Garage intégré avec accès direct à la maison Sous-sol comprenant chaufferie au fioul et cave, Tout-à-l’égout, Combles aménageables offrant un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires. À l’avant, une cour privative, délimitée par un muret, donne sur la place de l’église. À l’arrière, un jardin clos de murs abrite un deuxième garage pouvant servir d’atelier. Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d'identité sera obligatoire pour chaque visiteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît dassé vous propose : - 53250 le ham - grand terrain - 3 chambres - sous-sol - située sur l’axe javron-les-chapelles / le ribay, sur la charmante commune du ham, venez découvrir cette propriété au superbe potentiel, implantée sur un terrain d'environ un hectare. Cette maison des années 1975, saine et facile à restaurer, se compose de : •espace de vie : une entrée et un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. •espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. •sous-sol complet : un grand garage (idéal pour le bricolage ou le stockage), une buanderie fonctionnelle et une cave. Les + de la propriété : •ouvertures (porte d'entrée et fenêtres) de bonne qualité. •un grand hangar d’environ 70 m² (parfait pour le stockage de matériel). •un chenil. •un magnifique et grand verger sur une parcelle totale d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de petite ferme / potager. Le petit + pour votre projet : parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison à restaurer, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis de redistribution des pièces. Un excellent moyen de vous aider à vous projeter et à imaginer votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école, boulangerie, bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne. Rénovation de qualité; Maison lumineuse; Aucun gros travaux à prévoir; Possibilité d'emménager rapidement. Cette maison se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) : -d'une entrée sur verrière -d'un coin cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m² -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc Chauffage électrique La cave en sous-sol de 40 m² est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m² environ est récente et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes. pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m² environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de Le Horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace intimiste et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures. )n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -Entièrement rénovée -Spacieuse 110 m² et lumineuse -DPE = D, bonne performance énergétique -Adaptée PMR -Terrasse neuve -Toiture bon état ardoises -Proche commodités (école, boulangerie, bar-tabac, coiffeuse) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 611781 ).

Iad france - benoît dassé vous propose : - 53250 javron les chapelles - style normand - 3 chambres - sous-sol - proches commodités - coup de cœur pour cette belle maison située à javron-les-chapelles et à deux pas des commodités. Venez découvrir cette propriété implantée dans une impasse très calme. Cette maison se compose de : •espace de vie : une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour très chaleureux avec sa cheminée et une salle d’eau avec douche et wc. •espace nuit : 3 chambres et une salle de bain avec wc. •sous-sol complet semi-enterré : un garage, une grande buanderie fonctionnelle et un atelier avec une remise (idéal pour le bricolage ou le stockage) le petit + pour votre projet : il est parfois difficile de visualiser les modifications possibles à réaliser dans une maison. Aussi, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis avec quelques petites touches personnelles. Un excellent moyen de vous aider à vous projeter et à imaginer votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jérôme dufay, mandataire propriétés-privées, vous propose à la vente située dans un environnement calme et agréable à la courberie 53110 commune lassay les châteaux, cette maison lumineuse sur sous-sol aménagé offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif type studio indépendant. Description du bien : -sous-sol entièrement aménagé(cuisine, salle de bain, salon, 1 chambre) un espace idéal pour créer un studio indépendant, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. À l'étage : -2 chambres salle de bain -cuisine équipée -salon indépendant et lumineux extérieur : -terrain arboré d'environ 1 200 m² -jardin agréable et bien entretenu -présence d'un puits raccordable à la maison confort et équipements : -fenêtres pvc double vitrage -maison très lumineuse -chauffage fioul -cheminée insert bois à foyer fermé -système permettant de chauffer les radiateurs en fonte ainsi que le - ballon d'eau chaude le fioul sert principalement en chauffage d'appoint les + de la maison : sous-sol habitable possibilité de studio indépendant chauffage économique grâce à l'insert bois grand terrain arboré secteur calme et agréable située à la courberie 53110 lassay-les-châteaux, en mayenne. Prix du bien 137 800 euros prix du bien hors honoraires : 130 000 euros honoraires ttc soit 7800euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d ges c 451244jdu pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 840 euros. Et. 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme dufay, au 06 17 12 39 18 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme dufay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451244jduf- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Au Ribay : Maison de ville spacieuse et bien entretenue avec studio en duplex et garage. Cette maison de ville en excellent état offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaite pour une famille ou un projet d’aménagement indépendant. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine pratique et bureau, ainsi qu'une salle d’eau. Etage : Trois belles chambres confortables et deux salles d'eau supplémentaires. Sur le grand palier, un vaste linéaire de placards-penderie pour un rangement optimal. Studio en duplex : Espace indépendant, idéal pour un adolescent, ou un espace professionnel. Dans les combles, grenier aménageable, isolé, éclairé par des velux. Dépendances et extérieur : Grand garage, atelier pour le bricolage, avec point d’eau et WC et grenier. À l’arrière, une cour avec un espace de terre pour vos plantations. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, parquet stratifié dans toutes les pièces, cheminée dans le séjour, et cuisine équipée, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Cette maison clé en main, spacieuse et bien pensée, représente une belle opportunité de confort et de fonctionnalité. À visiter sans attendre ! Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.