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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50100)
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Vente maison 7 pièces 195 m² Cherbourg-en-Cotentin (50100)
435 000 €

Maison 7 pièces Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Iad france - steven lemoine (06 11 90 41 05) vous propose : rare a la vente - viel octeville (50130) - 2mn a pied des commodites - autonomie de plain-pied retrouvez cette très belle et grande propriété en pierre situé dans le bourg du viel octeville, avec 195 m² environ de surface habitable, comprenant une grande cour arborée, un long abris en pierre et un portail électrique permettant l'accès a ce bien d'exception ! La maison principale de 145 m² environ de plain-pied comprend un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 4 chambres avec penderie. Une grande buanderie situé dans la jonction des 2 bâtisses accueille un chauffage fuel, cet espace donne accès à un premier étage (non isolé) avec planché bois et un deuxième étage de 100 m² environ (isolé / non chauffé) longeant le dessus de la maison principale. Possibilité d'agrandissement ! En continuité se trouve un appartement sur 2 étages de 50 m² environ. Au rez-de-chaussée une pièce principale et une salle d'eau. Au 1er étage une grande chambre. Le second étage de 18 m² environ est non isolé. À la suite se trouve une cave à vin indépendante et pour terminer un spacieux garage de 50 m² environ avec étage dont la surface est presque identique comprenant l'eau et l'électricité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steven lemoine ei (id 74896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 948099445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 842 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 430 et 4 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 92* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 92 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1413941
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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