Vente maison 7 pièces 207 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

Située sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne, à environ 12 mn à pied du RER A La Varenne-Chennevières, à qq mètres des bords de Marne, et proche des commerces, cette magnifique maison d'architecte d'environ 235 m² habitables est édifiée dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Paris, offrant de magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant directement sur une terrasse. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse ainsi qu'au jardin. Ce niveau propose également une suite composée d'une chambre avec sa salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec un bureau, un vaste garage de 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une buanderie et une salle de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Propriété familiale avec dépendances – 511 m² au sol sur 1 250 m² de terrain – Chennevières-sur-Marne Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 511 m² au sol offre des volumes rares et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires. Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 4 salles de bains et 4 salles d’eau. Les espaces de vie, lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s’articulent autour d’un double séjour et d’une salle à manger, parfaits pour recevoir. Chaque niveau de la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, allant jusqu’à la Tour Eiffel, un véritable privilège au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces supplémentaires permettant de s’adapter à tous les projets de vie : salle de sport, espace cinéma, salle de jeux, bureau, ainsi que de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de musique, chambres supplémentaires, activité professionnelle…). Le bien se distingue également par la présence de deux studios indépendants, situés au même niveau avec accès séparé, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil familial. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 250 m² propose plusieurs espaces de détente ainsi que des terrasses bien exposées. Un atelier de 15 m² récent complète l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables : climatisation, double vitrage (fenêtres récentes en partie), volets roulants électriques, système d’alarme et vidéosurveillance. La toiture a été partiellement rénovée en zinc en 2025, et la cuisine refaite récemment (2022). Stationnement aisé avec jusqu’à 4 véhicules en extérieur dont un abrité, ainsi qu’un double garage. Située à proximité immédiate des commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles accessibles à pied (maternelle, collège, lycée), marché bihebdomadaire et gare à environ 10 minutes. Une propriété complète, offrant espace, potentiel et confort, dans un secteur apprécié de Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison en pierre de taille et toiture tuiles, de 303 m² habitable (340 m² utile) sur un terrain de 539 m², avec vue plongeante sur le Golf. Située au calme, cette maison de 7 pièces dont 5 chambres se compose d'une entrée spacieuse, d'un magnifique espace double séjour + cuisine US équipée de 65 m². Le séjour est prolongé par une terrasse de 40 m² exposée sud, bordant le superbe golf arboré. À ce niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc, le garage pour 2 voitures (carrelé, isolé, chauffé). À l'étage, vous profiterez de 4 autres chambres, d'une mezzanine, d'une sdb (baignoire balnéo), d'un wc, d'un accès à des combles isolés. La maison dispose d'une cave entièrement aménagée, équipée, carrelée, chauffée comprenant une salle de jeux, la buanderie, une cave à vin, une cave de rangement. Les prestations (équipements, matériaux) sont luxueuses. Stores électriques, alarme, sol chauffant, pompe à chaleur, récup. d'eau de pluie, arrosage automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Bienvenue dans cette meulière idéalement située en plein centre de la Varenne secteur du Triangle d'Or à 200m de la marne. Ce bijou immobilier datant de 1913 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette demeure saura vous séduire par ses 7 pièces réparties sur 3 étages, une grande suite parentale spacieuse, 3 ou 4 chambres supplémentaires créant un espace de vie optimal pour toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec goût et optimisation de l'espace pour un confort maximal. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et des toilettes à chaque étage. La cuisine, équipée et séparée, est le cOEur de cette maison donnant sur la véranda pour profiter du soleil. Lumineuse et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de gastronomie. Le séjour de 40 m² offre un espace de détente convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Sous-sol total avec salle de cinema, dressing, salle d'eau et buanderie. Le bien est en bon état général, témoignant d'un entretien minutieux et d'une maison chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal + une distribution par air pulsé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier prisé de La Varenne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Les plus : - Quartier prisé - Cave à vin - Possibilités de stationner plusieurs véhicules. - Belle hauteur sous plafond, avec moulures - Parquets - Double vitrage Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison avec vue sur le golf pour affiner votre swing ? Ne cherchez plus, votre maison est ici ! Votre agence Arthurimmo. com vous propose cette maison en pierre de taille d’une surface habitable d’environ 147 m² (pour environ 341 utiles), édifiée sur une cave totale et implantée sur un terrain clos et paysagé de 539 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, un espace de décompression avant de pénétrer dans votre intérieur. La pièce de vie, d’une superficie de près de 65 m², traversante et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur garage double. Cet espace convivial sera le cœur de vos réceptions et de vos moments partagés en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d’eau comprenant un water-closet complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres d’environ 23 m² au sol chacune, une salle de bains et un water-closet indépendant. Sous la maison, une cave occupant la totalité de l’emprise du bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier ou toute autre pièce selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-est, d’un barbecue en dur, d’un store banne, ainsi que d’un système d’arrosage automatique alimenté par une cuve de récupération des eaux de pluie. Les équipements complètent le confort de ce bien : placards intégrés, alarme, caméras de surveillance et garage double attenant. Votre future maison est ici et nulle part ailleurs. N’hésitez plus et venez la découvrir !

Maison de caractère style Mansart – La Varenne Saint-Maur, quartier résidentiel de Champignol Située dans le très recherché quartier de Champignol à La Varenne Saint-Maur, découvrez cette élégante maison de style Mansart offrant environ 187 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé. Ce dernier comprend notamment un garage, une buanderie, une lingerie, des WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Quelques projections d'aménagement plus contemporaines vous permettront également d'imaginer tout le potentiel de modernisation de cette belle demeure familiale. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée distribue un vaste double séjour traversant et lumineux grâce à sa double exposition, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Une grande cuisine indépendante ouvre directement sur une terrasse et un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une grande salle de bain et deux salles d'eau, dont une intégrée à une suite parentale. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos envies et besoins. Une maison pleine de charme et au fort potentiel, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.