Vente maison 7 pièces 156 m² Chédigny (37310)

Charme et sérénité au bord de l'indre ? Propriété d'exception découvrez cette magnifique demeure de 210 m², nichée au coeur d'un parc arboré de près de 8 000 m², offrant un cadre de vie idyllique avec un accès direct et une vue imprenable sur l'indre. Une architecture de caractère dès l'arrivée, vous serez séduit par sa tour emblématique, véritable coeur de la maison, qui abrite une entrée et un élégant escalier desservant les étages. Espace et luminosité au rez-de-chaussée le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la convivialité : un vaste séjour salle à manger idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et wc. Une superbe véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature, ouvrant sur une grande terrasse extérieure. L'espace nuit à l'étage le palier dessert un espace familial généreux : 4 chambres spacieuses et lumineuses. Un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bain complète avec wc. Extérieurs et prestations complètes le terrain de 7 950 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : une terrasse suspendue surplombant l'indre, idéale pour vos soirées d'été. Une pièce indépendante servant de jardin d'hiver. Deux box de rangement situés sous la terrasse. Un sous-sol complet avec une véritable cave pour les amateurs de vin. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 355000 euros honoraire : 4.41% ttc inclus charge acquéreur, soit 340000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du bourg et à 4km de Loches, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée, bénéficiant d'un jardin clos et paysager d'environ 1700 m². Vie de plain pied, dépendances et 4 chambres permettent à cette bâtisse d'acceuillir une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un bourg offrant une agréable qualité de vie, découvrez cette très belle opportunité aux volumes rares. Au calme d'une impasse, cette maison entièrement rénovée, avec vie de plain-pied, offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Dépendance et ancien local professionel seront l'occasion de réaliser vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison / villa à vendre - chambourg sur indre (37310) chambourg sur indre, maison d'habitation - tres jolie propriete impeccable, comprenant : * maison d'habitation principale : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement et montée à l’étage, salon / salle à manger, bureau ou chambre, salle d’eau avec douche et baignoire d’angle, toilettes. - etage : palier, trois chambres, cabinet de toilettes avec wc et lavabo (possibilité d'installer une baignoire). - grande cave. * dépendances : - remise de 50 m² et garage à la suite 10 m² - lingerie et pièce attenante de 16 m² * jardin : clos. Terrasse carrelée. Aménagements paysagés réalisés en collaboration avec un professionnel. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3510 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 280 400 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 270 000 € - réf : 075 / 1739 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Niché dans un écrin de verdure et de calme, à seulement 5 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant pavillon de 193 m² sur sa parcelle de 3382 m². Ce bien, idéalement conçu pour une famille, saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace de vie lumineux et chaleureux de ce pavillon. Le salon principal de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger attenante propose un cadre idéal pour des repas conviviaux. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Trois salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, ajoute une touche de modernité à cette propriété. Vous pourrez également profiter d'un agréable dressing pour optimiser le rangement de vos affaires. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'une buanderie, d'une cave, d'un grand atelier ainsi que d'un double garage avec porte automatique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse dominant la campagne lochoise. La parcelle est entièrement arborée. Cette magnifique propriété ne manquera pas de vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Point positif de ce bien : Maison familiale. Vie de plain pied. Cadre idyllique. Gros oeuvre ok. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien threard vous propose : exclusivité | dpe classe b | propriété d’exception 225 m² sur 3 500 m² – reignac-sur-indre je vous présente en exclusivité une perle rare à reignac-sur-indre. Une demeure de caractère offrant 225 m² habitables (potentiel > 275 m²), alliant prestige de l’ancien et performances énergétiques de pointe (dpe classé b). Un intérieur performant et évolutif : • énergie & confort : pompe à chaleur (pac) récente, ballon thermodynamique et toiture entièrement refaite à neuf. • espaces de vie : salon indépendant, vaste séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine spacieuse. • espace nuit : 4 grandes chambres confortables. • potentiel supplémentaire : combles en cours de finition (plus de 50 m²) pour créer 2 pièces supplémentaires, un dressing et un wc. Un parc arboré et des extérieurs 'art de vivre' : • le parc : 3 500 m² de nature préservée avec de majestueux arbres. • autonomie : une source naturelle avec pompe pour un arrosage du jardin gratuit et écologique. • loisirs : un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. • dépendances & cave : une superbe cave creusée dans la roche et deux granges, dont l’une est idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule ou de deux roues. Localisation : reignac-sur-indre, à seulement 10 min de loches et 25 min de tours. Fiche technique : • dpe : classe b (performance énergétique exceptionnelle) • surface : 225 m² (potentiel 275 m²) • terrain : 3 500 m² clos et arboré • équipements : pac, source avec pompe, terrain de pétanque, stationnement. • annexes : granges (garage possible), cave. Plus d’informations par mails ou téléphone. Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.