Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : * Magnifique Propriété Maçonnée près de Chartres * Découvrez une résidence d'exception sise aux abords de Chartres, à seulement 15 minutes en voiture du cOEur historique de la ville. Cette superbe maison combine avec brio tradition et modernité, offrant confort, espace et élégance. * Caractéristiques du bien : * - * Rez-de-chaussée : * - Un séjour salon généreux baigné de lumière naturelle, promettant de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine ouverte moderne équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. - Une chambre confortable au rdc, idéale pour les invités ou pouvant servir de suite parentale. - Une salle d’eau pratique avec douche à l'italienne pour un confort quotidien. - Une buanderie fonctionnelle pour une organisation irréprochable du foyer. - Une superbe cheminée, pièce maîtresse du séjour, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées hivernales. - * À l'étage : * - Un palier qui dessert trois belles chambres, chacune offrant intimité et tranquillité. - Un bureau, parfait pour télétravailler ou poursuivre des projets personnels dans le calme. - * Extérieurs : * - Une piscine vous invite à la relaxation et aux loisirs en plein air durant les mois chauds. - Un jardin paysagé et soigné, promesse de moments de détente et de communion avec la nature. - Un garage pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. - Un chenil pour accueillir vos compagnons à quatre pattes. - Une allée bitumée qui confère une touche d'élégance à l'accès de la propriété. Cette demeure constitue un havre de paix pour ceux qui recherchent la qualité de vie à la campagne avec la proximité de la ville. Que vous aimiez recevoir, travailler de chez vous, ou simplement profiter d'une vie paisible en famille, cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur chez-vous, contactez nous pour organiser une visite. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre raffiné et paisible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 095 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.