Vente maison 7 pièces 171 m² Châtellerault (86100)

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution ? Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 153 m² habitables, construit en 1978, situé dans un environnement paisible et apprécié de Châtellerault. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie. La maison propose une belle entrée de plus de 11 m², un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d'une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit du niveau principal comprend trois belles chambres aux surfaces confortables (environ 13,50 m², 15 m² et 16 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande buanderie, un second WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille. Côté prestations : fibre optique, chauffage fioul, cheminée à bois, toiture en très bon état. La maison est parfaitement habitable immédiatement. Quelques travaux de décoration permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies. Atout supplémentaire : environ 70 m² de combles restent aménageables, offrant un potentiel intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une suite parentale ou un espace de loisirs. Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un secteur recherché, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 960468.

Notre équipe vous présente cette maison située quartier Est. Strict plain-pied de 162 m² sur sous sol offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et 3 chambres pour la partie nuit avec une salle d'eau, wc. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé avec bureau, 2 chambres, wc et une partie garage. Bien entretenu, des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Une prochaine visite ? Votre contact : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Maison / Immeuble de 178 m² avec fort potentiel d’investissement Découvrez cette maison de caractère d’environ 178 m², pouvant également convenir à un projet d’immeuble de rapport grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, avec un accès direct à l’extérieur sur un terrain d’environ 200 m². Un ancien local commercial complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau. Au deuxième étage, une troisième chambre avec accès aux combles offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les atouts : * Surface habitable d’environ 178 m² * Terrain d’environ 200 m² * Ancien local commercial * Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement * Maison familiale ou projet d’investissement Fort potentiel de valorisation Sous réserve des autorisations administratives et des études de faisabilité nécessaires, ce bien offre la possibilité d’être transformé en immeuble de rapport comprenant jusqu’à 4 appartements et 1 local commercial, constituant une excellente opportunité pour les investisseurs. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, à deux pas de la rivière et à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette maison en excellent état. Au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon et un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible pour votre confort. Une buanderie et des WC supplémentaires se trouvent en demi-sous-sol. Un lieu idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison aux beaux volumes, pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et lumineux, notamment un vaste salon / salle à manger de plus de 36 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Avec 4 chambres confortables, dont une grande pièce mansardée de plus de 30 m² à l'étage, ce bien vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces annexes tels que couloirs avec rangements, buanderie, garage viennent renforcer le côté pratique du bien. Atout rare et recherché : un studio avec entrée indépendante en sous-sol. Espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un bureau professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse pour les beaux jours. Située à proximité des commerces, services, écoles et commodités, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À proximité immédiate du centre ville et de la gare, cette maison de ville a bénéficié d'une très belle rénovation. Elle vous accueille dans sa vaste pièce principale de 35 m² avec cheminée et poêle bois. La cuisine contemporaine offre un accès direct sur la cour terrasse intimiste. Au premier étage, vous trouverez une première chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage distribue deux chambres supplémentaires avec placards, et une salle d'eau. À découvrir absolument ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Notre équipe vous présente cette maison située quartier Est. Strict plain-pied de 162 m² sur sous sol offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et 3 chambres pour la partie nuit avec une salle d'eau, wc. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé avec bureau, 2 chambres, wc et une partie garage. Bien entretenu, des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Une prochaine visite ? Votre contact : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce grand pavillon de 1979, situé au coeur d'une résidence, composé de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, salle de bains et wc. Un sous-sol sous la totalité de la maison. Malgré des travaux de remise au goût du jour, ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche de calme, de tranquillité à proximité de toutes les commodités et commerces, écoles etc. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Venez découvrir cette charmante maison de ville à proximité du centre de châtellerault, dans un secteur calme. Elle comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda lumineuse. Vous apprécierez les 2 grandes chambres à l'étage ainsi que la possibilité d'aménager les combles. Cette maison de ville sans vis-à-vis est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et pratique au coeur de châtellerault. À visiter sans tarder ! Votre contact : lucas martin agent commercial rsac 2026ac00027 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr (6.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.