Vente maison 7 pièces 270 m² Charly (69390)

Maison de charme avec piscine

Plongez dans le charme et le confort de cette maison ancienne rénovée, idéalement située sur la commune de Charly. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée le charme opère avec les carreaux de ciment et l'escalier en bois montant aux chambres. Le rez de chaussée est constitué d'une belle et grande pièce de vie et d'une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée semi-ouverte par un verrière. Au même niveau un bureau baigné de lumière complète l'ensemble. L'étage, destiné à la partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux grandes chambres enfants se partageant une salle d'eau et d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi enterré de 130 m² avec buanderie complete le tout. Cette maison est une véritable perle rare, combinant espace, élégance et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2730 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• 3 salles de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr