Vente maison 7 pièces 284 m² Carsac-Aillac (24200)

Située à Carsac-Aillac (24200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité avec des commodités essentielles telles que les écoles groupe médical, et les commerces locaux. La village offre un ensemble de services attractifs et se distingue par son charme authentique, séduisant tant les familles que les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie agréable et dynamique. Sur un terrain de 1684 m², la maison présente un extérieur soigné avec 2 jardins indépendants, parking, garage et grange réhabilitable, offrant un grand confort aux résidents et visiteurs. L'ensemble immobilier se compose de 2 lots habitations / logement à forte rentabilité, idéal pour un investissement locatif ou une utilisation familiale étendue. D'une surface habitable de 284 m² répartie sur 10 pièces, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, 4 toilettes et 3 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les différents espaces intérieurs assurent une répartition harmonieuse des pièces, idéale pour une vie en famille ou pour accueillir des locataires avec une certaine intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Fabienne Jardel vous propose cette spacieuse maison en pierre de 200 m² environ implantée sur la commune très recherchée et très dynamique de Carsac-Aillac limitrophe de Sarlat, la capitale du Périgord Noir. La proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, crèche, écoles, médiathèque, cabinets médicaux) est un atout indéniable ! Ils sont tous accessibles à pieds ! Le terrain plat de 2 680 m² est entièrement clos. Cette demeure familiale présente une très belle pièce de vie lumineuse de 52 m² (la cuisine n'est pas installée), 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie-chaufferie, une cave et également une vaste véranda de 44 m² en rez-de-jardin équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue d'hiver, cet espace ouvert sur l'extérieur est propice aux moments de détente. La maison a été entièrement rénovée et isolée récemment, le très bon DPE classé B en est la preuve ! Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs fonte, chauffe eau thermodynamique récent. L'assainissement est collectif. Une dépendance de 117 m² complète ce bien et offre diverses possibilités d'aménagement. Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur et prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Fabienne Jardel vous propose cette belle maison typique du Périgord située dans un quartier calme et résidentiel de Carsac-Aillac, commune dynamique très prisée pour ses commerces essentiels, ses restaurants, ses trois centres médicaux, sa bibliothèque-médiathèque, sa salle de spectacle, son école, son centre de loisirs et sa voie verte. Ce bourg limitrophe de Sarlat, la capitale du Périgord Noir, est situé en bordure de la Dordogne. Cette maison spacieuse implantée sur un terrain paysagé de 2 456 m² offre une surface habitable de 174 m² environ sur deux niveaux. La pièce de vie de presque 40 m² est agrémentée d'une très belle cheminée en pierre de taille, la cuisine séparée permet l'accès à une agréable terrasse couverte exposée ouest donnant sur l'arrière de la maison. Une salle d'eau, deux belles chambres avec parquet bois dont une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres dont une de 40 m² et des sanitaires. La maison dispose d'un sous-sol intégral de 108 m² en partie carrelé divisé en plusieurs espaces dont un double garage de 52 m². Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage PAC climatisation réversible, assainissement individuel, adoucisseur. Venez découvrir sans tarder cette belle maison traditionnelle périgourdine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Située à Carsac-Aillac (24200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité avec des commodités essentielles telles que les écoles groupe médical, et les commerces locaux. La village offre un ensemble de services attractifs et se distingue par son charme authentique, séduisant tant les familles que les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie agréable et dynamique. Sur un terrain de 1684 m², la maison présente un extérieur soigné avec 2 jardins indépendants, parking, garage et grange réhabilitable, offrant un grand confort aux résidents et visiteurs. L'ensemble immobilier se compose de 2 lots habitations / logement à forte rentabilité, idéal pour un investissement locatif ou une utilisation familiale étendue. D'une surface habitable de 284 m² répartie sur 10 pièces, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, 4 toilettes et 3 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les différents espaces intérieurs assurent une répartition harmonieuse des pièces, idéale pour une vie en famille ou pour accueillir des locataires avec une certaine intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison familiale avec gîte indépendant à Carsac-Aillac À seulement quelques minutes de Sarlat, découvrez cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison principale offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. Un espace buanderie complète cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing et son espace bureau, idéale pour une suite parentale ou un espace de télétravail. Véritable atout de cette propriété : un gîte indépendant, parfaitement aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les accès à la maison principale et au gîte sont totalement indépendants, offrant à chacun intimité et confort. Chaque logement bénéficie de sa terrasse privative et de son espace de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 513 m², propice à la détente, ainsi que d'une piscine hors sol réservée à la maison principale. Les + : Environnement calme et verdoyant Maison principale + gîte indépendant Entrées indépendantes Terrasses privatives Stationnements privatifs Piscine hors sol Poêle à bois avec système de soufflerie Climatisation réversible Radiateurs électriques à inertie. Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour concilier résidence principale et activité de location saisonnière, accueillir des proches ou générer un revenu complémentaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarlat-la-caneda (24220) - belle maison lumineuse en position dominante avec grand terrain au calme mais proche de la ville et de toutes les commodités. Prix : 293.000 euros fai à la charge du vendeur située à sarlat-la-canéda, ville emblématique du périgord noir reconnue pour son patrimoine exceptionnel et son attractivité touristique, cette maison spacieuse des années 1970 bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche de la ville. L'habitation, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-jardin un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une véranda lumineuse. La cuisine indépendante, particulièrement agréable, bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'une excellente luminosité. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il abrite un garage, un atelier et une buanderie. La maison dispose de fenêtres à double vitrage récentes et est chauffée par un système de chauffage central au fioul, complété par le poêle à bois. Le terrain de 6 189 m² se compose d'un jardin, de prés et de bois. Partiellement constructible et il y a la possibilité de créer une seconde entrée indépendante. Cette propriété constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. Dpe : classe f 336 kwhep / m². An ges : classe f 71 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 451917hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

24370 veyrignac : grande maison en pierre du pays avec studio trois pièces budget : 276000 euroshai honoraires charges vendeurs. Au coeur d'un environnement privilégié, dans le charmant village de veyrignac, cette belle demeure de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort et nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété profite d'un calme absolu tout en restant proche des sites incontournables du périgord noir. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Avec ses 10 pièces et ses 5 chambres, cette propriété familiale saura accueillir les grandes familles, les projets de maison secondaire ou encore une activité d'accueil touristique. Le vaste séjour avec cheminée constitue une véritable pièce de vie pleine de charme, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine ainsi que le séjour bénéficient d'une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement naturel de la maison. Cet espace privilégié invite à partager des repas en famille, profiter des soirées d'été ou simplement admirer la quiétude du parc environnant en toute saison. La maison dispose également, en rez-de-chaussée, d'un studio indépendant comprenant deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un accès direct sur le parc. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de gîte dans cette région particulièrement recherchée. Les prestations complémentaires viennent renforcer tout le potentiel de cette propriété : un grand garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'une superbe cave creusée dans le rocher, pleine de caractère et d'authenticité, idéale pour conserver vins, provisions ou créer un espace atypique chargé de charme. Le parc arboré, intime et paisible, apporte à l'ensemble une sensation de sérénité incomparable. Ici, la nature s'invite au quotidien et chaque saison révèle un nouveau visage. Elle bénéficie d'une cheminée à bois et de radiateurs aux gaz, de fenêtres en double vitrage qui procurent un confort de vie. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 euros et 4740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451550- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Entre sarlat-la-canéda et souillac, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre périgourdin, des marchés locaux, des villages de caractère et de la richesse patrimoniale de la vallée de la dordogne. Une demeure pleine de charme et de possibilités, où authenticité, espace et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. À découvrir sans tarder." les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.