Vente maison 7 pièces 191 m² Carry-le-Rouet (13620)

Iad France - Célia Pagano vous propose : Carry-le-Rouet - Maison d’architecte contemporaine d’exception à deux pas de la plage + T2 Indépendant. À quelques pas seulement de la plage de Carry-le-Rouet, cette maison contemporaine de 197 m² ( Maison + T2) incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus élégant et inspirant. Derrière son architecture résolument moderne se dévoile une véritable maison de verre, baignée de lumière, où les plafonds cathédrale subliment les volumes et offrent une sensation d’espace spectaculaire. Les baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, révélant un décor minéral unique : l’arrière de la maison est délicatement entourée de roches naturelles, visibles depuis l’espace de vie principale et la master room, créant une atmosphère rare et apaisante. L’espace principal propose deux chambres élégantes, un séjour cathédrale avec une cuisine ouverte équipée alliant aisance sur une véranda spacieuse et familiale de 45 m². Ainsi qu’un second étage privatif en master room intime et raffinée Une lingerie ainsi qu’une seconde chambre : espace bureau, dressing. Des lignes épurées, des matériaux choisis avec soin. Un esprit cocooning chic où chaque élément trouve naturellement sa place En complément, un T2 indépendant permet une location saisonnière générant environ 15 000 € par an, offrant une opportunité idéale de rendement ou de recevoir famille et amis en tout confort. Ici, tout est pensé pour le bon vivre intérieur / extérieur, dans une harmonie parfaite entre design contemporain, nature et douceur de vivre. Une maison coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison orientée sud de 180 m² habitables, complétée par 60 m² d'annexes, offre un environnement calme et sans nuisance, à seulement 300 mètres de la mer et du port de Carry-le-Rouet. Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasses et d'une piscine en béton / mosaïque de 8x4 m. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon avec bar (43 m²), d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre et d'une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bain et un WC. Une grande buanderie, un garage et un sous-sol complètent le bien. En très bon état général, la maison nécessitera quelques rafraîchissements pour être mise au goût du jour. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre internet est installée. La taxe foncière s'élève à 2 092 € pour l'année 2024. Raccordée au tout à l'égout. Construite en 1955, extensions en 1978. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Iad France - Célia Pagano vous propose : Carry-le-Rouet - Maison d’architecte contemporaine d’exception à deux pas de la plage + T2 Indépendant. À quelques pas seulement de la plage de Carry-le-Rouet, cette maison contemporaine de 197 m² ( Maison + T2) incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus élégant et inspirant. Derrière son architecture résolument moderne se dévoile une véritable maison de verre, baignée de lumière, où les plafonds cathédrale subliment les volumes et offrent une sensation d’espace spectaculaire. Les baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, révélant un décor minéral unique : l’arrière de la maison est délicatement entourée de roches naturelles, visibles depuis l’espace de vie principale et la master room, créant une atmosphère rare et apaisante. L’espace principal propose deux chambres élégantes, un séjour cathédrale avec une cuisine ouverte équipée alliant aisance sur une véranda spacieuse et familiale de 45 m². Ainsi qu’un second étage privatif en master room intime et raffinée Une lingerie ainsi qu’une seconde chambre : espace bureau, dressing. Des lignes épurées, des matériaux choisis avec soin. Un esprit cocooning chic où chaque élément trouve naturellement sa place En complément, un T2 indépendant permet une location saisonnière générant environ 15 000 € par an, offrant une opportunité idéale de rendement ou de recevoir famille et amis en tout confort. Ici, tout est pensé pour le bon vivre intérieur / extérieur, dans une harmonie parfaite entre design contemporain, nature et douceur de vivre. Une maison coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOFORUM vous propose à la vente cette charmante villa située au coeur du village de Sausset-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et de la mer au calme absolu. D'une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 703 m², la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 43 m². Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda aménagée de 20 m², idéale pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant un accès à une terrasse sur les toits avec vue mer. Chaque niveau bénéficie de sa salle d'eau et de WC. Un espace de 28 m², actuellement dédié aux loisirs, peut être réaménagé en T2 indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité libérale. Le jardin d'environ 600 m² de surface utile propose plusieurs espaces de détente : cuisine extérieure équipée (grillades et four à pizza), terrasse bioclimatique, salon extérieur et espace de stockage. Côté stationnement, le terrain accueille deux places de parking ainsi qu'un garage de plus de 20 m². Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente cette villa en front de mer de 160 m² avec superbe vue. Situation et contexte : Idéalement située sur la Corniche, cette propriété profite d'une proximité immédiate avec la mer tout en étant discrètement retirée des regards. Elle se trouve également à courte distance des commerces et commodités locales. Description intérieure : Cette villa rénovée est composée d'un espace de vie ouvert menant à un jardin avec piscine. Elle comprend quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Le studio indépendant ajoute une flexibilité d'usage. Avantages extérieurs : Le jardin entretient des vues imprenables sur la mer, et la terrasse à l'étage permet de profiter d'un cadre paisible sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : La villa est accompagnée de prestations de qualité, telles qu'un jardin soigné et une piscine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5456-FBR.

Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant Exclusivité Barnes - Située dans un environnement recherché et à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette villa traditionnelle d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², la propriété propose de nombreuses terrasses idéales pour recevoir, une piscine à débordement avec vue mer ainsi qu’un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Ce niveau propose également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et coin salon aménagée en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante, un WC ainsi qu’une salle de jeux complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage vient parfaire l’ensemble. Cette propriété allie confort, volumes et prestations extérieures de qualité, le tout dans un cadre privilégié avec vue mer et sans vis à vis. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux à proximité immédiate des services. Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Située sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et sans passage, cette bâtisse de caractère offre une vue mer et un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue. Édifiée en deux phases, en 1977 et en 1980, sur un terrain clos de murs de 1 110 m², exposé plein sud, la propriété se compose de deux appartements indépendants pouvant communiquer, ainsi que de deux garages dont un garage à bateaux indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage ainsi que deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Au premier étage, un appartement T6 d'environ 183 m² est accessible par une entrée indépendante avec placard. Ce niveau se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Le séjour dispose d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Une mezzanine surplombe le séjour et accueille une chambre avec salle d'eau et WC. Un second salon, actuellement utilisé comme salon de musique, bénéficie également d'une cheminée et d'un balcon. La cuisine, spacieuse et authentique, communique directement avec la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre avec accès à une terrasse et une donnant sur le jardin. Une buanderie communique avec l'extérieur, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage central avec chaudière récente (2019) et deux cheminées. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante. Il comprend un espace buanderie et un couloir de distribution menant à une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse plein sud. Le séjour séduit par sa cheminée monumentale, ses poutres apparentes et son accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre avec terrasse et balcon, d'un bureau ou pièce d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble est doté de sols en terre cuite et en bois ainsi que d'un chauffage électrique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage à bateaux indépendant et d'un terrain clos et arboré exposé plein sud, garantissant calme et intimité. Cette bâtisse offre une vue mer panoramique et un environnement résidentiel paisible. Les deux logements sont indépendants mais peuvent être réunis aisément. Les volumes sont généreux et les terrasses nombreuses. La localisation est particulièrement pratique : accès autoroutier rapide, aéroport Marseille–Marignane à 24 km, plages à 1,5 km, écoles à 1,5 km, crèche et collège à 3 km, gare à 1,7 km, Marseille à 38 km et Aix-en-Provence à 42 km. Il s'agit d'une propriété de caractère à fort potentiel : Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette bâtisse combine charme, espace et situation exceptionnelle face à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf. 925639.