Vente maison 7 pièces 182 m² Capendu (11700)

Iad France - Julie Poncelet vous propose : Maison à Capendu – 5 Chambres – Jardin – Garage – Piscine Vous rêvez d'une maison de caractère avec le confort d'une rénovation moderne ? Cette magnifique demeure située à Capendu est une opportunité unique à ne pas manquer. Datant de 1900 et récemment rénovée, elle offre un espace de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. La hauteur sous plafond ne manquera pas de vous séduire. Un vaste salon ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin où convivialité est le maître-mot. Grande pièce ouverte donnant sur séjour, salle à manger et salon à l’étage. 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain. La propriété comprend également un garage ainsi qu’une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi qu’une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été. De plus, un chauffage individuel par climatisation réversible vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les amoureux de l’authenticité tomberont sous le charme de cette demeure pleine d’histoire. Une visite s’impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette maison d’exception. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992228643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Dhénin vous propose : COMME UN AIR DE VACANCES. Domaine de 170 m² à Marseillette, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette magnifique maison de 170 m² entièrement rénovée, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au cOEur d'un terrain de 753 m², cette propriété offre un espace de vie généreux sur deux niveaux comprenant 2 grands séjours, 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, et un agréable espace terrasse avec piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette demeure pleine de caractère. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec oliviers, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une qualité de vie optimale. Les équipements modernes tels que la fibre, le plancher chauffant et la cheminée vous garantissent un quotidien pratique et agréable. Profitez également de l'exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé a 20 min de Carcassonne et 30 min de Narbonne, dans un environnement calme et préservé, ce domaine offre un cadre de vie idyllique, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Laissez-vous charmer par cette maison unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Dhénin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 981047889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle batisse en pierre totalement rénovée avec gout en 2012, située dans un ancien domaine viticole et comprenant : 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, 2 grands séjours dont un bénéficie d'une cuisine ouverte avec ilot central toute équipée et améngée, une buanderie, une chaufferie et 2 grands garages pouvant accueillir 4 ou 5 voitures au total. Ce bien profite de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol chauffant et rafraichissant alimenté par une pompe à chaleur, d'un chauffeau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'une piscine à l'étage agrémentée d'une belle cuisine d'été. L'ensemble est construit sur parcelle de 734 m² clôturée avec portail coulissant électrique. Environnement au calme en pleine nature, vue sur les vignes, la montagne Noire et les Corbières. Beaucoup de caractère et cachet. Idéal amoureux de la nature et grands espaces. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Iad france - edith alby vous propose : à vendre – maison de village atypique 160 m² avec terrasses nichée au coeur du village de barbaira cette maison de 160 m² séduit par son authenticité et son caractère résolument atypique. Restaurée avec goût, elle conjugue le charme des matériaux anciens et le confort d’un aménagement contemporain. Elle se compose comme suit : cuisine indépendante, cellier avec toilette, séjour lumineux de 33 m² sublimé par de magnifiques murs en pierre apparente donnant accès à une terrasse, un salon de 19 m² au design raffiné, pensée pour la convivialité. À l’étage : un dégagement permet de créer un coin bureau. Trois chambres (12 m²-17 m²-22 m²) dont une avec terrasse offrant calme et intimité. 1 salle d’eau avec wc confort : double vitrage, poêle à bois, fibre chaque espace reflète une harmonie subtile entre tradition et modernité, destiné aux amoureux des demeures uniques. Le village de barbaira se situe à 13 km de carcassonne et 40km de narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edith alby vous propose : venez decouvrir sans attendre maison avec piscine d’environ 155 m² sur la commune de barbaira à 15minutes de carcassonne. Implantée sur un terrain de 1500 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un hall d’entrée avec placard une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès terrasse, un séjour avec une cheminée insert lumineux de 40 m² s’ouvrant également sur une terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un wc, un cellier qui donne accès au garage a l’étage. 3 chambres confortable dont 2 avec placard, une salle d’eau, un wc indépendant. Côte extérieure : terrasse avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des moments de détente à l’abri des regards autour d’une piscine de 8x4 avec dôme de protection, un cabanon avec barbecue. Un garage avec mezzanine vous permettra d’optimiser l’espace. Confort : fibre, double vitrage, pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert. Prévoir travaux de rafraichissement le village de barbaira se situe entre carcassonne et narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un village prisé, au calme et proche de toutes les commodités, cette villa de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa pièce de vie parfaitement exposée et très spacieuse. Parfaitement agencée, elle propose 3 chambres, une salle d'eau et un bureau pour une surface totale de 145 m². Piscine, pool house, jardin totalement clos avec portail automatisé. À visiter sans attendre.