Vente maison 7 pièces 194 m² Caen (14000)

MAISON A VENDRE A CAEN QUESNEE immobilier vous propose en co-exclusivité, à Caen, sise quartier Maladrerie, une superbe Villa de 170 m² parfaitement rénovée avec goût disposant d'un agréable jardin aménagé et d'une grande terrasse ensoleillée sans vis à vis. Comprenant 7 pièces principales, cette villa, bâtie sur 2 niveaux, vous accueille dans un grand espace de vie lumineux de 65 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, un salon bibliothèque vous invitant sur la terrasse en bois exotique de 30 m² et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse avec un grand bac vous fournissant les plantes aromatiques pour agrémenter vos petits plats. À la suite, un second espace salon TV passant vous permet d'accéder à la suite parentale complète : chambre, dressing, salle de bains (douche, baignoire et wc) disposant de son accés indépendant par l'extèrieur. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un coin nuit (8 m² au sol), et une salle de douches avec wc. En complément, notez la présence au rez-de-chaussée d'un troisième wc indépendant avec lave-main, d'une buanderie, d'un garage (10 m²) pour petite citadine, et s'accédant par l'extérieur, un grand sous-sol piéton. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé clos partiellement de mur et arboré, d'un poulailler, de 2 terrasses et de 2 stationnements. Le tout bâti sur un terrain de 504 m² situé dans une rue peu passante. Avec une consommation d'énergie classée C et des émissions de gaz à effet de serre classés A, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économe et respectueuse de l'environnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330EUR et 1860EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 629 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Très belle maison cossue des années 70, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie conviviale. Au RDC, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Le niveau inférieur offre un véritable espace indépendant avec un second salon / espace détente, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC — parfait pour une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif. L'ensemble est édifié sur un jardin entièrement clos, avec abri de jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison familiale aux 7 chambres et bureau saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 656 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 06 18 41 56 51, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

Dans le quartier de la Grace de Dieu, proche du lycée Fresnel et de la clinique du Parc, découvrez cette maison très récente, très au calme, conçue selon les principes d'une maison passive, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Son architecture élégante s'articule autour d'une terrasse centrale et abritée, offrant un espace extérieur rare et protégé, idéal pour profiter pleinement de la terrasse à l'abri des regards. Une fois passé l'entrée, l'intérieur séduit par un vaste espace de vie : salon, salle à manger et cuisine. L' ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en triple vitrage. Des lames brise soleil permettent de protéger du soleil quand il fait chaud. La maison propose : Une belle suite parentale en rez-de-chaussée, confortable et fonctionnelle À l'étage, trois chambres avec leur partie dressing ainsi qu'un espace pour un bureau ou un espace bibliothèque. Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien complète l'ensemble. Un garage / atelier ainsi qu'un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules Une maison pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et performance énergétique dans un cadre de vie paisible. Rare sur le marché, située rive droite, secteur Grâce de Dieu, proche de la clinique du Parc et du lycée Fresnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 944695.

Située à Biéville-Beuville (14112), cette maison profite d'un environnement paisible à proximité des transports en commun, offrant ainsi une grande accessibilité. La ville offre un cadre de vie agréable avec la fibre disponible pour les besoins connectés du quotidien, assurant confort et modernité aux résidents. Cette maison contemporaine de 185 m² sur un terrain de 480 m² se distingue par ses deux places de parking, un garage, et un patio de 20 m² offrant un espace extérieur convivial. Parfaitement intégrée, elle allie modernité et fonctionnalité dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 2025, cette demeure lumineuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un grand salon, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie. Avec ses espaces bien agencés, cette maison répond aux besoins des familles en quête d'un cadre de vie contemporain et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.