Vente maison 7 pièces 330 m² Brignais (69530)

Maison T7 - 330 M2 - 3150 m2 terrain

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune de Montagny, proche du centre au calme absolu, une maison de type 7 de 330 m² sur un terrain de 3150 m². Cette bâtisse de 1865 entièrement rénovée se distribue sur 3 étages. Au rez de chaussée, un hall avec carreaux de ciment donne accès à un double séjour avec cheminée et parquet d'époque, une salle à manger, des wc, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse. Au premier étage vous apprécierez un deuxième séjour pouvant être transformé en chambre, une première chambre, une deuxième chambre, une salle de bains, de wc et une suite parents avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une grande pièce de 36 m² avec 4 fenêtres pouvant être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'une isolation par l'extérieur, du double vitrage et des stores électriques. Elle est chauffée via une pompe à chaleur. Le terrain de 3150 m² permet différents espaces : un premier avec une piscine chauffée avec volet, un pool house et une cave à vin, un deuxième avec un grand espace de pelouse et des arbres fruitiers, un troisième avec un bassin de jardin, un quatrième avec une grande terrasse avec vue. Un grand abris pouvant accueillir 4 voitures complète ce bien. Une annexe d'environ 40 m² indépendante de la maison peut être transformée en studio. La maison est en parfait état rénovée avec le respect du charme de son année de construction. Le bien est clos et dispose d'un portail électrique. VIDEO du bien à découvrir sur notre site ! Prix : 1 200 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 330 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr