Vente maison 7 pièces 210 m² Brandivy (56390)

Frédéric fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la bretagne. Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de camors et de floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes. Description : - gîte principal : deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement. Attenant à la longère, une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette et un cellier. - deuxième gîte : charmante maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau. Extérieurs : - parc avec dépendances en bois : un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. - espace piscine : a rénover, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents. Atouts géographique - nature et randonnées : accès immédiat aux parcours vtt et aux balades en forêt de camors. - sites touristiques : a seulement quelques minutes des plages du morbihan, du golfe et des villes historiques de vannes et lorient. - gastronomie et culture : proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton. Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur ! Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros. Prix de vente : 568.800 euros hai, dont 20.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 588.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- SOUS OFFRE - Cette maison d'architecte entièrement de plain-pied et aux finitions soignées représentant 140 m² habitables + un logement indépendant de 21 m² est édifiée sur un grand terrain en partie boisé de 4315 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, mais non isolée à seulement 4mn du centre-ville, mais aussi à 15mn de Vannes par voie rapide, elle vous permettra une installation immédiate dans un confort indéniable et pensé pour une vie sereine à la campagne articulée autour d'un patio central et lumineux. Elle est distribuée comme suit : Une entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouverte sur un patio avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre -dressing, wc, salle de bains + douche), un couloir, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En outre, une dépendance non-attenante neuve et entièrement aménagée en studio de 21 m² vous permettra un rapprochement familiale ou un atelier / bureau indépendant ou bien encore l'exploitation d'un gîte ou location meublée. Un garage de 23 m² avec bûcher attenant, Pompe à chaleur, Fibre optique, assainissement aux normes, domotique et nombreux stationnement possibles viennent parfaire les qualités indéniables de cette maison pensée pour se retrouver avec sérénité après une journée trépidante ! Ce bien vous est proposé par Jean-François LINAS & Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333.

Proche Plescop et Vannes Ouest, au cœur d'un hameau situé au sud de Grand-Champ, cette grande et belle maison confortable construite en 2008 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et environnement naturel. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 500 m² entièrement clôturée et arborée, la maison bénéficie d'un jardin agréable, piscinable, agrémenté d'un puits et d'un système de récupération d'eau de pluie. Un grand hangar fermé d'environ 150 m² complète l'ensemble : un espace idéal pour une activité artisanale, du stockage ou l'accueil d'un camping-car et de plusieurs véhicules. De plus de 200 m² habitables, le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un second espace (spa) ouvert sur la terrasse ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain et des toilettes indépendantes. S'ajoute au rez-de-chaussée un cellier et un garage d'environ 43 m². L'étage se compose d'une mezzanine, quatre chambres confortables, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques et assainissement conforme. Enfin, la maison bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements permettant de rejoindre facilement Vannes. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche de l'agglomération Vannetaise. bus de ville à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Cette belle propriété, située au calme à 1.5 km du bourg de grand champ, implantée sur un terrain clos et entièrement paysagé d'environ 4 200 m², vous offre une vie de plain pied totale sur environ 140 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois de plus de 63 m², de 4 chambres avec placards de plus de 12 m², d'un bureau, de 2 salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Vous y trouverez également un garage attenant à la maison, un cabanon, un abri bois, une belle piscine sur la terrasse plein sud. Beaucoup de rangements, de luminosite, de beaux volumes et un parc magnifique. À découvrir absolument pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 576 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane leblévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

À seulement 6 minutes du centre-ville de Pluvigner et de ses commodités, et à 5 minutes du bourg de Camors, cette maison contemporaine construite en 2020 vous invite à découvrir un art de vivre où confort moderne et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès les premiers pas, la lumière s'impose comme une évidence. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un poêle à bois qui promet de doux moments en toute saison. Ouverte sur cet espace convivial, la cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ouverte directement sur une terrasse privative, elle permet de profiter des premiers rayons du soleil ou de savourer des instants de calme en toute intimité, en lien direct avec l'extérieur. Une arrière cuisine / buanderie aussi discrète que pratique et un double garage complètent parfaitement les prestations fonctionnelles de la propriété. À l'étage, chacun trouve son espace : un bureau propice au télétravail ou à la créativité, deux belles chambres avec leur salle d'eau et dressing, et une superbe suite parentale. Cette dernière dévoile un univers privilégié avec dressing, salle d'eau, spa privé et terrasse, véritable parenthèse de détente tournée vers la nature. À l'extérieur, le terrain arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offre un cadre paisible et préservé. La piscine chauffée autonome prolonge les journées d'été et invite à profiter pleinement de chaque instant, en toute intimité. Pour les amoureux des grands espaces, la propriété propose également une opportunité rare : la possibilité d'acquérir 2 290 m² de terrain supplémentaire ou 14 190 m² de forêt, véritable prolongement naturel de la maison. Un lieu de vie rare, où le calme, l'espace et la qualité des prestations composent un équilibre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison idéale pour accueillir une vie de famille confortable ou développer un projet de chambres d'hôtes dans un cadre paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Exclusivité - maison de 2003 – environ 145 m² habitables – 5 chambres – terrain de 2 700 m² emplacement & environnement à seulement quelques minutes à pied du centre de pluvigner et de l'ensemble de ses commodités, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Description du bien construite en 2003, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une vaste pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière avec poêle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier / arrière-cuisine offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing, une salle d'eau, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une superbe pièce de 30 m² a été entièrement aménagé pour offrir une superbe chambre supplémentaire, idéale comme suite parentale, ou pièce de loisirs. Un vaste garage de plus de 50 m² permet d'accueillir deux véhicules tout en conservant un espace atelier et stockage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable havre de paix, offrant de beaux espaces de détente dans un environnement naturel particulièrement agréable. Prestations * menuiseries en aluminium * volets roulants électriques * porte de garage motorisée * assainissement collectif * couverture ardoises et crochets inox * chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur) * vide sanitaire mon avis cette maison séduira les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de pluvigner. Son excellente distribution, ses cinq chambres, son vaste garage et son magnifique terrain en font un bien particulièrement complet, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 611629 ).