Vente maison 12 pièces 303 m² Pluvigner (56330)

À 3 km du bourg de pluvigner très belle longère pleine de charme sur près de 4000 m² de terrain, discrètement nichée au bout d'un petit hameau. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée entre 2000 et 2007 et propose sur plus de 200 m² habitables : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et un coin salle à manger, un grand séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (aujourd'hui utilisée comme bureau) et 3 autres à l'étage dont une suite parentale de 21 m², 2 salles de bains, une bibliothèque, une arrière cuisine / buanderie. Une dépendance en pierres multiusages, un appentis pouvant servir de garage et un chalet atelier complètent ce bien. Elle vous séduira à coup sûr ! Ses atouts : son style ses volumes son chauffage au sol au rez-de-chaussée ses dépendances les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 598471 ).

À seulement 6 minutes du centre-ville de Pluvigner et de ses commodités, et à 5 minutes du bourg de Camors, cette maison contemporaine construite en 2020 vous invite à découvrir un art de vivre où confort moderne et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès les premiers pas, la lumière s'impose comme une évidence. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un poêle à bois qui promet de doux moments en toute saison. Ouverte sur cet espace convivial, la cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ouverte directement sur une terrasse privative, elle permet de profiter des premiers rayons du soleil ou de savourer des instants de calme en toute intimité, en lien direct avec l'extérieur. Une arrière cuisine / buanderie aussi discrète que pratique et un double garage complètent parfaitement les prestations fonctionnelles de la propriété. À l'étage, chacun trouve son espace : un bureau propice au télétravail ou à la créativité, deux belles chambres avec leur salle d'eau et dressing, et une superbe suite parentale. Cette dernière dévoile un univers privilégié avec dressing, salle d'eau, spa privé et terrasse, véritable parenthèse de détente tournée vers la nature. À l'extérieur, le terrain arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offre un cadre paisible et préservé. La piscine chauffée autonome prolonge les journées d'été et invite à profiter pleinement de chaque instant, en toute intimité. Pour les amoureux des grands espaces, la propriété propose également une opportunité rare : la possibilité d'acquérir 2 290 m² de terrain supplémentaire ou 14 190 m² de forêt, véritable prolongement naturel de la maison. Un lieu de vie rare, où le calme, l'espace et la qualité des prestations composent un équilibre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison idéale pour accueillir une vie de famille confortable ou développer un projet de chambres d'hôtes dans un cadre paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Exclusivité - maison de 2003 – environ 145 m² habitables – 5 chambres – terrain de 2 700 m² emplacement & environnement à seulement quelques minutes à pied du centre de pluvigner et de l'ensemble de ses commodités, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Description du bien construite en 2003, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une vaste pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière avec poêle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier / arrière-cuisine offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing, une salle d'eau, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une superbe pièce de 30 m² a été entièrement aménagé pour offrir une superbe chambre supplémentaire, idéale comme suite parentale, ou pièce de loisirs. Un vaste garage de plus de 50 m² permet d'accueillir deux véhicules tout en conservant un espace atelier et stockage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable havre de paix, offrant de beaux espaces de détente dans un environnement naturel particulièrement agréable. Prestations * menuiseries en aluminium * volets roulants électriques * porte de garage motorisée * assainissement collectif * couverture ardoises et crochets inox * chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur) * vide sanitaire mon avis cette maison séduira les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de pluvigner. Son excellente distribution, ses cinq chambres, son vaste garage et son magnifique terrain en font un bien particulièrement complet, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 611629 ).

À la recherche d'une maison alliant design contemporain, économies d'énergie et qualité de vie ? Cette superbe maison de plain-pied à ossature bois a été conçue selon les standards de la construction passive offrant un confort thermique remarquable tout au long de l'année. Son principal atout : une consommation électrique d'environ 300 euros par an seulement, avec un chauffage assuré presque exclusivement par son poêle à bois. Un véritable avantage pour maîtriser durablement votre budget énergie, tout en profitant d'un habitat sain, confortable et respectueux de l'environnement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes de la pièce de vie. Sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, associée aux larges ouvertures, offre une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. L'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument moderne. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative ouverte sur la terrasse, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bains familiale, un wc indépendant et un bureau. À l'extérieur, la terrasse de 100 m² exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments ensoleillés. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations. Un emplacement privilégié entre nature et littoral : située sur l'axe vannes - lorient, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : a seulement 3 minutes du bourg et des commerces, 18 minutes d'auray, 30 minutes des plages du golfe du morbihan, 6 minutes de la magnifique forêt domaniale de camors, réputée pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses circuits vtt et ses chemins de promenade en pleine nature. Coté technique : - taxe foncière 1300 euros environ - assainissement individuel par micro station - fibre optique - visiophone - récupérateur eau de pluie - portail motorisé cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison où l'architecture, le confort, les performances énergétiques et la qualité de vie ne font qu'un. Une opportunité rare pour profiter d'un habitat moderne, économe et ouvert sur la nature, tout en restant proche des principaux bassins de vie du morbihan. - dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente : 499 900 euros hai, honoraires inclus. (4,15% à la charge acquéreur, soit 19 900 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez messe agathe, au 06 16 78 54 73 ou par courriel à a.messe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de messe agathe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 4ames - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une allée majestueuse, bordée d'arbres qui murmurent les secrets du passé, s'ouvre lentement devant vous. Au bout du chemin, la matière prend vie : la pierre ancienne se dresse, fière et apaisée, révélant la bâtisse du Grand Chistro, une majestueuse longère de 312 m² ancrée sur un domaine de près d'un hectare. Ici, le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la poésie des lieux. ​En franchissant le seuil, l'histoire vous enveloppe immédiatement. Une vaste entrée vous guide vers un salon grandiose où le crépitement d'une cheminée d'époque promet de réchauffer vos soirées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine et la salle à manger attendent patiemment que vous leur donniez une âme : les sols bruts de ces trois pièces majeures constituent une toile vierge, prête à accueillir vos envies sur mesure. En levant les yeux, une élégante mezzanine suspend le temps au-dessus de l'espace repas. Deviendra-t-elle un bureau baigné de lumière, un salon de lecture intime ou un atelier d'artiste ? Le mystère reste entier. Le rez-de-chaussée cache encore d'autres secrets. Une suite d'espaces se dévoile avec une chambre disposant de son propre accès vers l'extérieur, une salle de bain avec douche et WC, un WC indépendant et un coin buanderie. Accolé à la bâtisse, un atelier indépendant offre un potentiel créatif ou artisanal insoupçonné. Mais le voyage ne fait que commencer. Un escalier extérieur permet de penser la demeure selon vos désirs : réunir une grande tribu ou créer un espace totalement indépendant ? Au premier étage, l'entrée dessert deux chaleureuses chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire avec deux dressings et une magnifique salle de bain privative avec douche et WC. Et ce n'est pas tout. Le second étage révèle les deux dernières chambres baignées de douceur, disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, ce parc d'un hectare ne demande qu'à être façonné pour sublimer cette demeure d'exception. Niché à Camors, ce domaine bénéficie d'un ancrage unique, aux portes immédiates de sa célèbre forêt domaniale. Reconnue pour ses légendes, ses sentiers majeurs et sa nature généreuse, la forêt offre un écran de verdure enchanteur où les promenades deviennent un art de vivre. Bien que préservé dans son écrin de verdure, le Grand Chistro reste idéalement connecté. L'effervescence et le patrimoine des cités environnantes comme Auray, Vannes, Lorient ou Pontivy sont facilement accessibles. Et lorsque l'appel du large se fait sentir, une quarantaine de minutes suffit pour rejoindre l'océan, des plages sauvages d'Erdeven et Carnac jusqu'aux anses de la Ria d'Étel et du Golfe du Morbihan. Laissez-vous séduire par l'empreinte des siècles et venez écrire le prochain chapitre de cette histoire unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 613484 ).

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Située sur la commune de Landévant, à seulement 4 minutes du centre-bourg, venez découvrir cette élégante maison d’architecte construite en 2003. Au Rez de chaussée : une vaste entrée, un Salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée Au demi niveau inférieur un bureau de 15 m², au demi niveau supérieur une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un WC séparé. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un dégagement idéal pour aménager un bureau Prestations : Chauffage Pompe à chaleur, aspiration centralisée Côté extérieur, le terrain offre un espace remarquable avec un jardin entretenu, une terrasse ensoleillée et équipée d'une Pergola Bioclimatique et une piscine couverte et chauffée (Pompe à chaleur) 10 x 5 m sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours. Un Préau pour le stationnement. et 2 Hectares de prairie. Assainissement Fosse septique Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.