Iad france - martine pereira (06 83 38 54 53) vous propose : boutigny- hameau de previlliers – belles prestations – 5 chambres – jardin – aucun travaux vous recherchez une maison où poser vos valises, sans aucuns travaux ? Je vous invite à découvrir cette maison familiale non mitoyenne, 7 pièces de 235 m², décorée et aménagée avec goût, sur une parcelle de 501 m². Situé dans un secteur calme et recherché, proche du golf de meaux-boutigny, vous serez séduits par son charme et la qualité des matériaux qu’elle propose. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait sur une véranda lumineuse de 30 m² environ avec poêle à granules (neuf) avec accès au jardin, un espace de vie de 75 m² environ avec salle à manger et séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec du matériel professionnel, 2 chambres dont une avec sa salle d’eau et wc, une buanderie / chaufferie, 1 wc séparé. À l'étage, une pièce palière dessert un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau, une chambre double avec placards et espace salon, une salle d’eau, 1 wc séparé. À l’extérieur, plusieurs abris de jardin ouverts et une remise fermée. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Ses principaux atouts : charpente et toiture faites en 2018, chaudière gaz condensation frisquet de 2021, double vitrage aluminium et volets roulants électriques de 2021, puit pour arrosage jardin… a proximité de l'a4,10 min disney, 15 min en voiture de la gare de meaux (ligne p avec accès gare de l'est en 25 min), paris-bercy en 40 min, transports scolaires. Poney-club, golf, belles balades à pied ou à vélo…le charme de la campagne proche de la ville ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle martine pereira ei (id 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 501 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.