À boussens, quartier résidentiel calme proche des commodités, maison de caractère des années 50 avec extension récente pour une surface totale de 198 m² habitables sur terrain clos de 877 m² avec garage. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec rangements et espace buanderie / lingerie. À l'étage, une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, un salon, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc indépendant. La partie annexe, communicante ou indépendante, comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poele à bois et une cuisine / salle à manger avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville - chaudière de 2021. Dpe : c (96 kwh / m² / an) - ges : c (14 co2 / m² / an). Jardin entièrement clos, arboré et paysagé. Prix de vente : 255 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Extérieur: Surface terrain : 877 m²